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ppt 同策_瑞安五角场项目报告稿终_188P_商品住房_项目分析_市场定位_经济测算 (共188页)

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创新成熟的零售精品店[[ 运作优势运作优势
]]从 [ 销售执行 ] 的视角——突破现场制约的不断开
拓CompetitiveAdvantageDistribute[ 上海杭州双城开盘 ]
异地优异分销
更贴近高端购买的发生可能Structure[ 现场+零售 4S 馆 ] 由
“点”到“面”的销售架构
更贴近高端人群的生活形态Custom[ 专业的项目渠道定制 ]
完整的潜在客户网络与联系
更具针对性的客户渠道搭建
渠道定制
渠道定制Sales orientation[小众人群群体直销]
高端人群优越礼遇
更专攻特定高端人群的拓展
多点联动
销售定向
营销架构
营销架构同策搜房 整合营销之
商会及名单数据
库网上房展会
CREIS 中房指数
线上营销Soufun 平台活动
例:开盘前期 VIP 卡网络秒杀
首次开盘活动前的网络爆破造势,提供 N
张 VIP 认筹卡(实名制秒杀, VIP 卡可抵
扣房款)在搜房网上展开秒杀活动,吸引区
域及外区客户的关注,推动销售
例:时尚家居品牌定制体验 HOME
借助搜房家居平台,提供时尚家居品牌及
新锐设计师,全力打造瑞虹新城的某一户
型样板间,吸引追求国际潮流及时尚生活
的富二代及有高学历、海外背景的高阶人
士。同时,将追随该家居品牌的 FANS 导
入项目现场,拓宽项目辐射范围
事件营销:网络拿号
例:正式开盘前网络拿号
开设网络拿号平台,通过网络拿号吸引外区、
外地甚至境外客户关注,直接获取目标客户姓
名、身份证及手机等具体信息,为项目首次开
盘做事件营销及造势至于,也为后续销售积累
客户数据库。进一步引导客户理性上对“大盘”的认
知,并在客户的圈层语境建立之上,让
产品话题蔓延。 汇聚关注同类区域、
同类产品的受众,重点聚焦瑞虹新城。
重点聚焦 汇聚有限购买
力短信SMS
彩信MMS邮件
同策_瑞安五角场项目报告稿终_188P_商品住房_项目分析_市场定位_经济测算

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上传时间: 2019-01-06 18:56:15 资料星级: 所属分类: 房地产投资拓展
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