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世联_北京首钢.海尔文化创意产业园项目整体定位与开发可行性研究_178P_规划设计_可行性分析
   操作周期变长,土地转性的运作过程通常需要花费半年左右的时间,时间成本增大BDA 国际企业大道——工业厂房和配套办公用地均为
整栋销售
项目位置:大兴区景园北
街号用地性质:工业用地和综
合用地物业类型:厂房、写字楼产权:工业、综合均是
5年销售形式:整栋销售
销售时间 用地性质 栋数和户型 销售形式 价格5 年 5 月日
工业用地9—3号楼(共套)套均38平米
整栋销售 工业用地均价 595元平米6 年 5 月5
日工业用地和配
套综合用地
33-49 号楼,套均面积6平米
整栋销售 工业用地均价 6644
元平米7 年 3 月9
日配套综合用地
(办公)
共 9 栋楼;套均面积 4平米
整栋销售 办公用地均价 9元平米
工业用地建设办公楼,
通常采取整栋销售方式非中心中弘国际商务花园 ——工业用地上修建写字
楼租售有一定风险
项目位置:朝阳区定福庄
用地性质:工业用地
物业类型:商务写字楼
产权:工业 5年
销售形式:可租可售;可
划铺销售
均价6元平米,租
金 4 元平米天。
面积从 4平米至整栋
3平米。公司可以注册,但分割出售的写字楼业主
只能获得大产权,而无小产权根据北京市基准地价表(京政发〔〕 3号文
世联_北京首钢.海尔文化创意产业园项目整体定位与开发可行性研究_178P_规划设计_可行性分析

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