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ppt 中原_东莞鼎峰地产华南工业区项目市场定位报告_162P_精品住区_地块研究_可行性分析 (共162页)

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中原_东莞鼎峰地产华南工业区项目市场定位报告_162P_精品住区_地块研究_可行性分析
三期3 开发节奏建议 一期以公园艺术生活园林商业配套双会所:约 8
万平米 二期以教育配套为卖点产品升级:约 6 万平米
 三期以高层生活成熟社区产品升级:约 8 万平米
3开发节奏建议创新方式:赠送面积、提高产品舒适性、提高项目性价比
产品性价比挖掘产品性价比挖掘 凸窗 露台 入户花园
户型舒适性提升户型舒适性提升
可变空间户型功能弹性户型功能弹性 功能空间预留
弧形凸窗、落地凸窗
内花园转角阳台、超宽阳台
阳台客餐厅、主卧南北通透 宽厅设计多面采光空间
4户型创新建议公寓创新:利用空洞、入户花园进行面积赠送
,同时送精装修;
面积: 48 ㎡变 65 ㎡
空入户花园计一半面积入户花园
客厅 \ 餐厅
房客厅房 房
房房房3 ㎡公寓变为 45 ㎡公寓图:住宅创新()一层送花园()二层住宅赠送阳台(利用入户大堂及构
架)( 3 )顶层假复式(利用构架),赠送超过
56 米层高
花架处理
( 4 )入户花园( 6 米层
高)(花架处理
构架+内花园+入户花园
( 5 ) 6㎡变 8㎡(
内花园入户花园
构架( 6 ) 8㎡变㎡户型示意
是实现本项目户型配比
9、 9以上的主要创新
手段之一商业创新:
中原_东莞鼎峰地产华南工业区项目市场定位报告_162P_精品住区_地块研究_可行性分析

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