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ppt 广东中山风鸣商业城前期市场定位报告_214PPT_可行性研究报告 (共214页)

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广东中山风鸣商业城前期市场定位报告_214PPT_可行性研究报告
位为商业用途。其物业运作模式定位为经营式商业物业 。经营功能
上划分为用于公益活动及商业活动两种形式,租赁方面建议采用分
层整体出租方式,将商业收益主用于物业及设备日常维护之用。
关于船头部分商业定位:整体物业以商业为主,以摩天轮无形商
业效益带动前期商业,营造商业气氛;在解决经营问题后,运用商
业优势,通过业态布局,结合岐江河打造出属于中山的岐江街头文
化。‹ 日期时间› ‹ 页脚›
局项目近光明桥(船头)位置部分各层功能具体
划分项目船头地块建筑面积:5F 各层面积均约为53 ㎡,总计
8㎡、第二层面积约计㎡功能设置异域情景酒吧区。
3 、第四层面积约计㎡功能定位为中山旅游推广中心( 5㎡)及英语角(培训中心),
作为中山各类民间文物展览(如天子码头遗址文物等),及中山特有岭南文化的传播、外语培训;、我司不建议首层为架空层,由于项目地块约有3㎡,加上长提路空置土地,其可使用面积将
达约5㎡,出于经济角度考虑,此处建议以酒吧街为主(路面长度适合),同时考虑到旅游大巴
及此处摩天轮将聚集众多人群,所以将近长提路空置作为摩天轮旅游文化展示区及旅游大巴停车之用。
各层具体功能布局建
议:3 、第三层面积约计㎡功能设置摩天轮客人休息区及轮候区‹ 日期时间› ‹ 页脚›
广东中山风鸣商业城前期市场定位报告_214PPT_可行性研究报告

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上传时间: 2019-07-03 17:45:45 资料星级: 所属分类: 房地产可行性研究
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