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戴德梁行_无锡高铁站商务区产业策划项目提报_135PPT_定位研究_可行性研究_策划方案
位于小陆家嘴,建筑面积约40万平方米
地块发展服务式公寓的市场可行性;
包括对上海市高档酒店及服务式公寓产品、服务式公寓
与高档住宅产品进行比较性分析,以判断本项目发展服
务式公寓产品是适应性,以及将面临的来自区域周边高
档酒店及公寓市场的影响。
本项目发展服务式公寓物业的有关标准、房型面积及不
同房型配比、租金及跟周边高档公寓、酒店等可能出现
的竞争分析;
地块开发的资金运作及收益分析。
上海陆家嘴IFC服务式公寓市场定位项目Page34
上海世博土地控股有限公司
占地约32公顷,规划建筑面积约45万平方米
这项目是对年上海世博会世博村的开发进行研究,旨在解
决世博村会中及会后使用的平衡问题,本项目针对以下因素,
作出分析研究并提供建议:
世博会会前、会中和会后的功能产品研究方案包括市场分析、
定位分析及各物业研究如商业、办公楼、住宅、酒店式公寓、
酒店、以及会展等。
总体功能总体功能总体功能总体功能定位定位定位定位包括评估各物业竞争力。
整体规划概念整体规划概念整体规划概念整体规划概念包括功能分布及规划设计。
布局建议布局建议布局建议布局建议包括提出后期开发的容量和布局规划建议
拟定“世博村”地块建筑设计招标所需的设计任务书。
戴德梁行_无锡高铁站商务区产业策划项目提报_135PPT_定位研究_可行性研究_策划方案

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