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清镇XXX项目可行性研究报告1120
镇市XXX项目可行性调研报告重庆润泽房地产营销策划有限公司2014.10前言通过前次提供的项目市场调研和定位报告,开发商对项目可行性提出意见,希望我司对本项目的投入和产出做出一个合理的预估,更深层次的剖析项目的可行性。我司结合上提提报内容及开发商要求,对本项目进行可行性分析,本次将在已有调研数据基础上,从市场需求、消费者需求及经济测算等几个方面进行重新梳理,对项目进行可行验证,以期为项目可行性工作提供相对准确的技术数据,进而促进项目合理开发与运作。目录PART1城市宏观市场概况PART2城市商业市场概况PART3城市住宅市场概况PART4消费者需求研究PART5项目判断PART 1城市宏观市场概况宏观市场|城市概况|贵阳贵阳:贵州省的政治、经济、文化、科教、旅游服务中心;西南地区的重要交通枢纽和物流集散基地。城市定位/性质:贵州省省会;西南地区重要交通枢纽;西部地区重要中心城市之一;有名的生态休闲度假旅游城市。城市职能:•贵州省的政治、经济、文化、科教、旅游服务中心;•西南地区联系长三角、珠三角地区的重要交通枢纽和物流集散基地;•重要的以铝、磷、煤为主的矿产资源循环利用加工基地,以高新技术、装备制造、现代中药及特色食品为主导的产业基地;•城市概况:贵阳市位于贵州省中部,土地总面积8034平方千米,占全省面积的4.56%。全市辖六区一市三县,至2020年,市域常住人口将达500万人,城镇化水平预计达到80%。重要的生态休闲度假旅游城市。宏观市场|城市概况|清镇清镇:贵州省重要的工业基地、能源基地、交通枢纽、旅游风景区。清镇市距贵阳22公里,面积1492平方公里,辖4镇6乡(其中3个民族乡),总人口50万。清镇清镇市与贵阳市行政中心所在地观山湖区毗邻,是贵州省重要的工业基地、能源基地、交通枢纽、旅游风景区。宏观市场|城市经济|城市GDP城市经济:城市GDP持续快速增长,其增速高于贵阳整体增速,城市经济快速健康发展,有利于城市商业的发展。城市商业快速发展市场经济基础条件具备,且优越。2013年全年生产总值175.01亿元,增长17.3%,2009-2013年五年GDP增长90多亿元,平均年增长17.36%。增长水平处于全省前列。图:2009-2013年清镇GDP增长情况图:2009-2013年贵阳/清镇GDP增速情况宏观市场|城市经济|人均GDP城市经济持续健康发展,住宅
清镇XXX项目可行性研究报告1120

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