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深圳湾号财富聚集区项目研究报告
圳湾1号项目研究报告集团营销中心目录一、项目概述1.项目经济技术指标2.项目定位分析3.成交客户分析4.项目核心价值点提炼二、项目研究1.项目规划2.建筑产品3.户型产品4.营销推广展示三、总结一、项目情况介绍标志3项目区位概况深圳湾1号位于紧邻深圳湾金融商务区,未来将成为很多大型企业的总部基地,区位条件十分优越。深圳湾金融商务区:总建筑规模:400万平米;商务办公:230万平米研发办公(总部):50万平米;商业:120万平米办公:44万平米金融商务区率先进入开发建设的后海——“华润、天虹、中海油、阿里巴巴、新百丽鞋业、中国航天科技等大型企业的强势入驻,未来后海金融区将成为国际级高端财富和经济聚集地。”国际化大都市……特区中的特区……湾区金融中心……新都会⊙财富聚集区深圳湾⊙国际的湾区关键词:新兴的/发展的/国际的/总部经济项目经济技术指标项目地址深圳湾1号位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧建筑面积358000平方米占地面积46084.47平方米容积率5.9绿化率30%停车位632个总户数85套装修标准精装修物业类型顶级豪宅公寓主力户型430平米五房三厅五卫开发商深圳市鹏瑞地产开发有限公司售价均价9万/平方米物业管理待定开盘时间待定项目定位分析属性定位:滨海CBD,地标综合体阐述:项目紧邻的后海金融商务区现有多家全球500强及大型企业的总部基地进驻,项目以优质的地段、综合的业态、高档的用材、完善的配套成为片区乃至深圳的地产项目新标杆。形象定位:世界湾●1号梦想著作阐述:深圳湾拥有无可比拟的自然条件,媲美悉尼双水湾、香港维多利亚港随着后海综合商务区逐步发展完善以及大前海战略的兴起,“1号著作”寓意为坐拥世界级湾区以顶级标准打造的精品建筑。属于深圳自己的,豪宅颠覆之作深圳湾壹号时代地标·国际滨海中心顶级豪宅新标准制定者目标客户分析1、客户群定位:城市的主流富豪,由富及贵的转变。2、特点:行业领袖,GDP掌控者,圈层追随者3、年龄:40-50岁客户为购买主力;4、职业:以企业主,公司高层董事,投资金融业为主;5、关注要点:一线海景、高端规划、丰富的城市资源项目核心价值点提炼1.区位价值:2.3平方公里后海金融商务区,定位为滨海综合商务和第三金融商务区,未来将连通香港金融中心,办公面积是福田中心区的3倍,将打造成深圳的“中环”,成为金融、商务、总部经济的黄金驻地,华
深圳湾号财富聚集区项目研究报告

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上传时间: 2018-11-24 16:37:30 资料星级: 所属分类: 房地产可行性研究
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