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pdf 合肥华侨广场商业项目可行性研究报告_286P_华夏柏欣_发展研究_项目分析_业态组合 (共286页)

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合肥华侨广场商业项目可行性研究报告_286P_华夏柏欣_发展研究_项目分析_业态组合
物中心零售 零售+餐饮 零售+餐饮+小型娱乐 零售+餐饮+娱乐其他新兴业态
合肥当地的居民消费需求逐渐多样化,合肥的商业类型也在随着消费者市场在进化。
百盛广场 新都会广场
满足日常
生活需求
提高购物环境
和商品种类
一站式购物的便利和
多样化商业类型
满足各方面消费需
求和精神需求
大型购物中心将是合肥未来商业发展的主要方向。
7商业类型分析95
8km57个及以上48区域中心
8-4km573个及以上8超级区域中心
85 km75-93 个及以上256大卖场
5km46个及以上35社区中心
5 km或个35邻里中心
主要商圈(km)主力店数目面积,含主力店(㎡)类型
国际购物中心协会根据多年的商业经验所订立的商业物业分类标准如下:
根据本项目的可用商业面积及所在区位进行初判,项目适宜的购物中心类型为时尚中心及主题
中心。项目适宜
的购物中
心类型项目的商业业类型分析
7商业类型分析96
7商业类型分析
项目的商业业类型定位
匹配都市型购物中心
B.物业自身特征A商业环境特征时尚中心家庭中心
3生活方式中心
都市型时尚生活中心97
家庭中心时尚中心 生活方式中心
7.3 项目主题概念定位98
合肥华侨广场商业项目可行性研究报告_286P_华夏柏欣_发展研究_项目分析_业态组合

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