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pdf 仲量联行-无锡新区太科园金融服务区开发策略研究中期报告初稿225p (共225页)

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仲量联行-无锡新区太科园金融服务区开发策略研究中期报告初稿225p
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低密度办公楼低密度办公楼低密度办公楼低密度办公楼 —交房标准和外立面交房标准和外立面交房标准和外立面交房标准和外立面
建筑外立面以立体立体立体立体、、、、方正方正方正方正、、、、简约简约简约简约为主要建筑特色,幕墙采用断热铝
合金低辐射中空玻璃窗。
在现代式外观现代式外观现代式外观现代式外观的基础上,建议对建筑外立面进行部分孤形过度处孤形过度处孤形过度处孤形过度处
理理理理,适当增加玻璃幕墙面积适当增加玻璃幕墙面积适当增加玻璃幕墙面积适当增加玻璃幕墙面积,增加美观度与立体感美观度与立体感美观度与立体感美观度与立体感使用户能够最大
限度看到窗外绿化景观。
装修装修装修装修
风格风格风格风格
大堂地面:花岗岩或大理石
墙面:花岗岩或通亮落地钢化玻璃
顶部:铝合金吊顶
公共电梯厅
地面:大理石
墙面:大理石
公共走廊
地面:地毯
墙面:乳胶漆
公共卫生间吸烟室
地面:地砖
墙面:墙砖
顶部:防水吊顶
区域区域区域区域
公共公共公共公共
商务简约
地面:架空地板+地毯
顶部:矿棉板吊顶无锡新区太科园金融服务区项目
其他空间建议其他空间建议其他空间建议其他空间建议
• 入口大堂处进行高档化入口大堂处进行高档化入口大堂处进行高档化入口大堂处进行高档化、、、、品位化处理品位化处理品位化处理品位化处理
大堂进行五星级酒店式装修及服务,用色应端庄大方而不失轻快,建议可以白色或浅黄色等素色为主,
避免过于凝重,用色避免过于凌乱,地板应采用单色调为背景,上铺设简单的集合图案,营造素雅的环
境。• 营造多个开放式的交往空间营造多个开放式的交往空间营造多个开放式的交往空间营造多个开放式的交往空间
本项目定位为太科园的写字楼先锋,那么与之配套的相关设施必须成为临近未来项目的模范,不仅要给
入驻客户提供最好的办公条件和物业服务,还要充分考虑客户的办公配套需要,为其提供便利的商务活
动场所和服务,以满足客户及其员工对工作、生活的各种需求。建议如下:在塔楼顶部修建阳光健身房及多功能运动室,倡导阳光、健康概念,满足高层次人士对健康的需求,在项目顶部修建阳光观光咖啡厅,扩展员工餐厅的功能和营业时间,使之成为用户、市民、情侣的观光、
商务洽谈、沟通的好去处,最大限度的提高项目的精神价值和经济价值。
3组建业主联谊会,固定场所、固定时间、组织同在一个楼宇的各公司参与各种公共活动,为业主创造更
仲量联行-无锡新区太科园金融服务区开发策略研究中期报告初稿225p

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