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企业经营管理优秀实践案例:绿地解读中粮朝阳大悦城
例分析——朝阳大悦城商业管理部二〇一〇年十月导读1商圈区位2项目信息3项目运营4成败得失LOGOHot 艺术空间朝阳公园JoyCity三里屯华贸四环行政区行政级别面积人口人口密度GDP人均可支配收入JoyCity朝阳区北京最大近郊区470.8平方公里317万6733人/平方公里2293.5亿(2009年)27608元(2009年)商圈简析朝阳大悦城商圈评价朝阳大悦城商圈评价消费基数大,人均消费力强,5公里范围内少有同同规模的竞争对手人口:富裕度:零售额:5公里范围约53万人,白领人群64%全市的147%人均可支配40755元约887亿元/年竞争对手:Solana;赛洛城;美罗城;活力东方辐射范围辐射面积区域住宅均价全市住宅均价5公里约77平方公里31000元/平米21000元/平米1234竞争项目1234楼盘名solana活力东方奥特莱斯赛洛城美罗城商业定位生活购物中心商业体量15万平米6.8万平米11.3万平米15万平米直线距离4.6公里1.87公里3.04公里4.8公里品牌折扣购物中心区域邻里配套中心赛洛城赛洛城基本资料商业定位集购物、餐饮、娱乐、文化、健身、休闲等六大主题于一体的品质生活中心购物休闲餐饮商业中心生活重心品质生活中心健身娱乐文化商业落位:总图永旺百货精品零售商业落位:总图休闲娱乐美食天地永旺集团百货超市B1至4F近10000平米基本生活北京同仁堂瑞莱保健品论道可多beijing一伍一拾扬基蜡烛屈臣氏韩国丽时美发连锁机构悦来烟酒福奈特Fashion:宝岛眼镜lavinne乐纷B1永旺百货世界500强永旺集团是日本最大的零售集团,在日本及东南亚地区有综合百货超市606家,食品超市1182家,2008年营业收益达5万亿日元。永旺朝北大悦城店是永旺集团以日本独资经营管理方式的商业项目,并带来先进的综合百货超市零售经营模式。永旺朝北大悦城店将通过现代化得装饰和陈列,力求将其包装成独特的日式购物场所,同时AEON拟引入众多日本本土品牌,以物超所值的价格为顾客提供日常生活需要的各种商品。AEON超市面积近10000平米,为周边居民提供新鲜和富有特色的食品,方便社区居民生活。B1B11F29百货22服饰、护理、皮具、珠宝餐饮编号商户优视一品亮视点商户珠宝名表编号商户新宇亨德利家居生活编号25/26商户护理编号商户餐饮编号皮具编号服饰3102商户星巴克浮士德伯爵莱
企业经营管理优秀实践案例:绿地解读中粮朝阳大悦城

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