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欢乐海岸项目案例研究
小成果提交表提交日期:成果名称欢乐海岸项目案例研究所属分类□住宅地产√商业地产□办公地产□产业地产□养老地产□旅游地产□城市运营□交通地产□企业咨询□其他成果类型□工具包□专题研究√经典案例□其他研究方案研究内容1、欢乐海岸项目(概况、定位、交通、区位、物业组成、动线设置)2、O’Plaza(概况、建筑、动线、业态等)3、曲水湾街区(概况、建筑、动线、业态等)4、创意中心&旅游信息中心(概况、建筑、动线、业态等)解决的关键问题及创新点项目各个分区优劣势总结分析人员配置姓名员工ID号公司咨询师体系职级积分分配(%)刘彬天津中原高级投资分析师©本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前,本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。欢乐海岸项目案例研究中原地产︱天津中原物业顾问有限公司©深圳华侨城都市娱乐投资公司开发建设的“欢乐海岸”项目位于深圳湾商圈核心,占地面积约125万平方米,是集文化、生态、旅游、娱乐、购物、餐饮、酒店、会所等多元业态于一体的都市娱乐目的地。概况旅游文化酒店会所餐饮生态娱乐购物欢乐海岸©欢乐海岸以海洋文化为主题,以生态环保为理念,以创新型商业为主体,以创造都市滨海健康生活为梦想,开创性地将主题商业与滨海旅游、休闲娱乐和文化创意融为一体,整合零售、餐饮、娱乐、办公、公寓、酒店、湿地公园等多元业态,形成独一无二的商业+娱乐+文化+旅游+生态的全新商业模式。主题定位©交通欢乐海岸距广深高速约5分钟车程,距深圳湾口岸约10分钟车程,距深圳机场约25分钟车程;规划中的滨海交通枢纽总站与项目比邻而建,深圳地铁9号、11号线将直接接驳欢乐海岸,并连接穗莞深和西部深港两条城际快线。但因大部分公共交通均在建设阶段,项目目前相对比较封闭。©区位处于六大商圈交汇处:居住圈(华侨城、红树湾等高端住宅区)高端企业圈(微软、IBM、腾讯等)教育圈(深圳大学、深圳高级中学等)商业圈(益田假日、京基百纳等)旅游文化圈(世界之窗、欢乐谷等)酒店圈(威尼斯皇冠假日酒店等)©欢乐海岸主要由五个物业区块组成:购物中心区、曲水湾特色街区、高端居住区、椰林沙滩公园、华侨城湿地公园。物业组成©购物中心区:总建筑面积127,825平方米,处于相对总项目核心位置。主要物业包括O’Plaza购物中心、蓝楹商务中心、万豪商务公寓酒店、创展中心、华•会所等。处于中心的购物中心区相对整个项目来说
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上传时间: 2020-02-25 11:24:45 资料星级: 所属分类: 房地产案例研究
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