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沈阳万科魅力之城案例分析报告(60页)2130443812
报告仅供客户内部使用,未经中国房地产信息集团|克而瑞(中国)信息技术有限公司的书面许可,其它任何机构和个人不得擅自传阅、引用或复制。绝对保密沈阳万科魅力之城案例分析2项目基本信息项目基本信息项目区位图项目基本概况3项目基本信息/项目区位图项目所在区位:沈阳万科魅力之城位于沈阳市怒江北街与松山路交汇处的新城市板块,毗邻皇姑区,临近北行商圈。随着交通路网配套的日益完善逐渐成熟,整个区域既拥有城市中心的繁华与便利,又拥有怒江西公园、水源地、防护林等丰盛的自然生态资源。万科魅力之城4项目基本信息/项目基本概况物业类型多层、高层、小高层、洋房最早开盘时间建筑形态4栋多层、19栋高层、17栋小高层、23栋洋房占地面积156775㎡建筑面积296304㎡容积率1.89总户数1908户绿化率30%装修情况毛坯;全装修(装修标准元/平方米)车位配比1:0.9销售报价均价元/平方米建筑设计这方建筑师事务所景观设计中国建筑设计研究院环艺院景观所基本概况项目介绍:万科魅力之城是沈阳万科既万科四季花城后在城北的又一新品力作。沈阳皇姑区拥有百年历史文脉,众多机关大院、高校大院、驻区部队大院都坐落于此,是沈阳著名的科教文化大区。这些大院形成了浓厚的大院文化氛围,万科魅力之城秉承皇姑区大院地脉底蕴,在整体布局上采用了“大院”的概念,吸取了江南大院、晋商大院、机关大院的特色,以现代的建筑手法打造新世纪的大院生活。实现历史与现实的完美交融,在保留传统住宅大院的和谐亲情特色及合理布局的同时,摒弃了传统大院建筑落后陈旧的缺陷,并用现代的设计语言予以改造,推出21世纪“新大院生活”,生发出一片新的天地。5规划分析规划分析总平面图鸟瞰图交通分析图物业分析图组团分析图开发分期图样板区分析图规划总结和规划分析示意6规划分析/总平面图万科魅力之城位于沈阳市于洪区松山路86号,城市次中心,毗邻北行商圈。是万科极力打造的又一中高档楼盘,房型紧凑,全装修产品上市,赢得市场热捧。项目总体规划特色:“院中有园、园中有景”;实现人车分流万科魅力之城,在整体布局上采用了“大院”的概念,吸取了江南大院、晋商大院、机关大院的特色,以现代的建筑手法打造新世纪的大院生活。万科魅力之城具有独特的“大院套小院、外紧内松、围而不闭”院落形式,创造出私密而尊贵的居住环境。这种多层围合的结构,首先是由“外高内低”的建筑围合
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156206166052014-12-10 22:36:39 说:在这个方案中学习到了很多东西,我是一个刚入门的新手,所以还需要多看一些这样的好方案提升自己
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