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中信泰富_上海轨道10号线四川北路综合体项目定位报告_169p_世邦魏理仕_案例研究_设计建议
一部客梯,平均等待时间30秒
共8部客梯,每589平方米一部
客梯,平均等待时间40秒
电梯4Lux5Lux照明毫米150毫米架高地板公斤/平方米3公斤/平方米楼板承重67米70米净层高
62%70%~75%得房率5平方米9平方米标准层平面
提供公共区域后备电力提供公共区域后备电力其他
60伏安/平方米70伏安/平方米供电量
久事大厦城建国际中心硬件指标CB Richard Ellis | Page68
各类写字楼指标比较8(约合188平方米一个车位)
提供充足车位需保证~250平方米至少一个
4公斤/平方米以上,局部区域可
承受满足高承重需要7米以上
国际甲级
风机盘管+新风VAV中央空调,提供24小时冷凝
空调每594平方米一部电梯每5平方米至少配置一部客
电梯3Lux5Lux照明毫米毫米架高地板
4公斤/平方米250公斤/平方米以上楼板承重75米7米左右净层高
85%70%左右得房率45平方米平方米左右无柱式开敞空间标准层平面
提供公共区域后备电力提供公共区域后备电力及客户后
备发电机组
其他80伏安/平方米以上供电量
中信泰富四川北路项目甲级写字楼硬件指标CB Richard Ellis | Page69
中信泰富_上海轨道10号线四川北路综合体项目定位报告_169p_世邦魏理仕_案例研究_设计建议

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