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三、四线城市商业案例分析(宜昌卓悦、宜昌万达、宜昌国贸、荆州美佳华、襄阳华洋堂、十堰武商)
宜昌卓悦广场2宜昌卓悦广场由一幢裙楼和两幢塔楼组成,总占地面积1.28万平米。广场由6层的商业裙楼、21层的酒店式公寓、14层的写字楼,3层的地下室组成,是宜昌核心商业区的第一座室内步行街式购物广场。宜昌卓悦广场3地理位置位于宜昌市西陵区,国贸大厦对面开发商宜昌卓越投资开发有限公司商业规模总建筑面积7.3万平米,其中商业面积4万平米、酒店式公寓2.5万平米、写字楼1万平米开业时间2012.5停车位252个绿化率/容积率204.60主力店KFC、武商量贩超市(8000㎡)、ZARA(4000㎡湖北区最大旗舰店)商业定位宜昌核心商业区的第一座室内步行街式购物广场集商业金融、文化娱乐、行政办公、居住为一体的综合商业项目经营概况目前各商铺商超已经投入营业,部分在进行品牌调整户数总户数295户,当期户数295户建筑形态购物综合体+酒店式公寓核心业态大型连锁超市、电影院、特色餐饮、大型专业店,品牌服饰等经营模式纯租金模式项目概况4卓悦广场位于宜昌市黄金地段,北邻云集隧道,南依宜昌长途车站,背靠宜昌火车站,与国贸隔街相望。项目区位图5楼层已入驻商家B1武商量贩超市F1ZARA、Pull&Bear、Bershka、ZARA HOME、、VERO MODA、SELECTED、Paparou、KFCF2ZARA、ONLY、La Chapelle、Modifier、Honeys、Hotwind、FION、ELLE、SATCH、韩国LOCK LOCK、屈臣氏F3La Chapelle、PEACEBIRD、UnisexF4柏斯琴行、欢乐动漫城、皇家大厨焖锅F5唛霸KTVF6金逸国际影城、可丽爱甜品店入驻商家61F:国际时装品牌个人用品超市国际餐饮,时尚咖啡时尚数码,潮流饰品1F平面图72F:国际时装时尚箱包时尚男女装国际运动国际餐饮潮流家居、饰品2F平面图83F:时尚男女装儿童游乐异国特色餐饮潮流饰品3F平面图94F:时尚餐饮时尚电玩柏斯琴行时尚水吧4F平面图105F:潮流量贩KTV西餐特色中餐5F平面图116F:金逸国际影城品牌快餐、风味小吃、特色火锅地方特产特色冰激凌、时尚水吧6F平面图12充分利用地块沿主干道较长展开面的优势,在项目两端设置广场,很好的引导了人流,创造了不错的商机。外围人、车流动线13宜昌万达广场14项目概述位置:地处广
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