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深圳中原特色商业街案例研究
级市场策划品控中心深圳中原技术发展中心特色商业街的研究特色商业街:时尚+商业•三里屯village•世贸天阶•蓝色港湾历史+商业•上海新天地•南京1912文化+商业•锦里•天津鼓楼文化街•南锣鼓巷艺术+商业•798主题+商业•美国CityWalk;•天津音乐主题商业街;•日本秋叶原动漫商业街其他•神户渔人码头•海上海三里屯village——集文化、艺术、休闲和购物于一体的全新空间•这里什么都是•这里什么都不是三里屯village以“3·3”服装大厦为界分为南北两区开业时间:南区:2006年11月开始招商,2008年5月入住,2008年6月开业特点:时尚,现代,前卫,新颖,亮丽定位:中高档品牌的开放式购物中心,年轻人开发商:太古房地产开发有限公司南区北区占地5.3万建筑面积总建面17.2万,北区:8.23万m2;南区:9.06万m2建筑形式2-4层低密度建筑单体数量11栋7栋+1栋精品酒店位置紧邻工体北路临近使馆区开业时间08.709.10定位中高档国际及本地品牌较南区更高端目标客群时尚运动的年轻一族有一定社会地位和一定消费实力的人群北区劳力士10月18号开业基本情况•地理位置:朝阳区工体北路与三里屯路交会处•三里屯得名由来•——原意“三里质地”,距离老北京地表之一东直门为三里(1.5公里)•——100多年前,它因“北京城墙外三里的屯兵处”而得名区位、交通区位交通区位:•毗临第2使馆区•到2008年,三里屯在规划蓝图中,将成为北京“国际化商务核心”和“24小时娱乐中心”。•周边分布高端综合体项目,三里屯soho、世贸工三等,有大量的商业、公寓供应四至及交通:•东侧为三里屯酒吧一条街•南侧为工体北路•距离地铁10号线5分钟距离•交通较为便利•Village代表了村与城两种概念兼收并蓄•“我更倾向于中式格调,那种来北京胡同的人文基调,而不是那种线条过于完美的美式建筑风格”——隈研吾三里屯主设计师开放式设计理念,南区采用胡同式设计、北区采用四合院式设计设计理念三里屯主设计师隈研吾规划理念:整体为开放式设计南区在街道设计时采用了化整为零,从内部划分出多条内街,拥有更多商业展示面南区——中国胡同北区——四合院艺术建筑•不规则的楼体、色彩斑斓的外观,到大胆的建筑材料的运用,以及相对独立而又互相连接的多层空间设计,使得建筑整体本身就是一件艺术品。(趋势:世界一线品牌
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tj_esports2014-03-31 18:48:34 说:此报告已过时,目前三里屯不算特色商业街
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