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pdf 万科_太原宝佳万科项目整体定位与产品建议报告_220p__案例分析_地块研究 (共220页)

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万科_太原宝佳万科项目整体定位与产品建议报告_220p__案例分析_地块研究
屋面绿化:可明显降低建筑物周围环境温度(5℃—
4℃);对噪声有吸附作用,最大减噪量可达分贝;绿色
植物可杀灭空气中散布着的各种细菌,
使用的高科技生态技术
PART 6 项目劣势条件的规避手段95
• 外窗优化系统
达到尽量吸收太阳能,减少
热能流失的作用
断热铝合金窗框
双层中空Low-E玻璃
电动外遮阳卷帘
隐型纱窗
• 恒温控制系统
采用混凝土采暖制冷系统,该系统将聚
丁烯管(PB管)敷设在楼板内,通过
通冷水或者热水,对室内温度进行控制。
管内循环水温度为夏季度左右,冬季8度左右。辐射制冷采暖方式更加符合
人的舒适性要求,不占据室内的有效面
积,无吹风感。
• 恒湿控制系统
采用置换式全新风系统,通过
在新风中加湿或者除湿,将室
内湿度控制在舒适的范围内,
同时也极大地提高了室内的空
气品质。
使用的高科技生态技术96
4.项目可借鉴点CFD方案的噪声模拟分析97
减震减震
隔声隔声
说明:• 震动相对于噪声,对住宅的影响范围小,仅限于铁路周边住宅
铁路对住宅影响的消减方法
减震沟减震沟
减震墙减震墙98
设置减震沟或减震墙可根据地块情况和资金情况进行选择
振波在地下遇不同介质时介质间差异越大则振波越容易反射而不易穿过介质分界
面。因此,通过设置沟和墙改变改变原来的介质——土,从而达到减震的目的
减震沟和减震墙的减震原理
减振沟要产生明显的减振效果则沟深必须大于振波波长的4,因此,深度必须
大于5 m,深度越深,减震效果越好, 沟内可填塞聚氨酯泡沫塑料或类似软质材料
,既耐压又隔振(不能将沟填实否则失去隔振效果沟渠也能起到减震沟的作用
减震沟的设置原则
减震墙深度原则与减震沟类似,只是材料用的是墙体而已
向地层下打入柱桩,形成柱阵列或柱阵也可以获得显著的减振效果
减震墙的设置原则
PART 6 项目劣势条件的规避手段99
铁路对住宅影响的消减方法 铁路沿线设置隔声设施铁路沿线设置隔声设施
住宅本身采用降噪的
技术措施
技术措施铁路沿线隔声设施种类
以上设施可结合使用,
提高降噪效果
绿化带——防噪绿化带必须由矮生树、灌木丛与树冠浓密的高大树种配合组成
绿林实体,并宜选择常青的或落叶期短的树种,才能起减噪作用。防噪
绿化带不仅能起声屏障的作用,而且还可以净化空气
绿化土堤
——可在土堤旁设置运动健身设施和休憩设施,充分利用空间
隔音墙——隔音墙应注重景观效果
万科_太原宝佳万科项目整体定位与产品建议报告_220p__案例分析_地块研究

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