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深圳中原_特色商业街案例研究_92p_三里屯village_世贸天阶_上海新天地_798_神户渔人码头
►超值商业建筑: 部分
临街大铺赠送超大面积
露台,不仅拥有更多的
额外经营面积,更为不
同的品牌商家,创作别
具一格的特色空间;
►3 层高低错落的建
筑建筑形式,营造活跃
时尚商业街区;《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付款
上海 海上海商业街
►海上海位于上海市杨浦区,总建筑面积3 万平方米;由三栋 LOFT 、七栋精装修公寓和
一条长 4米,近 3 万平方米的创意商业街组成;
►建筑形式:3 层商业街;
►建筑风格:现代的建筑风格融入中国传统元素。街道迂回曲折,活泼而又序列感,增加
游逛情趣,体现时尚风情。
(平面规划示
意)►商业街目前已经开业的 3余家商铺,其中尤以各类
特色餐饮为亮点,粤菜,潮州菜,湘菜,晋菜,茶餐
厅,西餐等应有尽有,如唐晋人家、 DIAZ 咖啡、海
上轩、人间小厨、一家 e 厨、大金生活馆等。《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付款
神户渔人码头基本情况
• 位置:位于神户港区
• 面积:3 万平方米
渔人码头《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付款
MOSAIC 购物广场
• 由昔日神户港口仓
库• 改建
• 三层滨海木屋建筑
• 餐饮、服装、影院
等• 商铺如马赛克
式样组• 合在一起的综
合商场《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付款
商业街规划研究—窄巷折线连廊《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付款
商业街成功运作规律
硬件软件
后天:先天:城市、区位、人口、竞争、位置、交通、规模
规划商业氛围
建筑定位
招商策略
销售模式
营销推广
商业营运
时间政府资源
商业街运作的系统体系
跨越商业和地产两大领域,
涉及众多专业协调统一,运作繁杂,
涉及众多关键因素不可缺失。《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付款
• 商业街规划布局上“宜曲不宜直”,打
破传统的“一条直街两面铺”的单调空
间模式,通过建筑的曲折错落,形成多
节点的线性空间,延长营业面,创造适
合驻留的休闲漫步商街;
• 打造尺度宜人的共享空间,作为商业街
的活力空间。
• 错落的建筑物形成独具风情的景观面;Thanks for yourfor your attention
Wish y
深圳中原_特色商业街案例研究_92p_三里屯village_世贸天阶_上海新天地_798_神户渔人码头

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上海业鸿地产李源2013-08-28 22:15:44 说:深有启发,特色商业街 既有自己的修改与特点 又可以高价出租 ,一举多得,最重要的是可以有长久的生命力。
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