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世联_合肥濉溪路写字楼项目营销执行报告_153P_案例研究_推广攻略_联合炒作_媒体组合
7 、金川大厦 商务公寓 均价 5地段好,人气旺,昭示性强 烂尾楼包装,设计老化,过道狭
窄,户型分隔怪异,不好利用;
立面效果差;仅两部电梯;内部
装修低档
98 、徽商 ·
国际大厦
3-7 层纯办公
8-3层商务公寓
均价 56最低价
5最高价625地理位置好;杏花公园;户型较小
,客户群较广;工程现场管理较好
;水、电、物业费、按揭按住宅标
准;采用新型隔墙材料
有的户型终年见不到阳光 79 、安徽国际
商务中心
商务公寓 均价 5地段好,人流量大;靠近高科技广
场,电子行业密集,客户资源丰富
周边环境较吵 95、古井百
花大厦商务公寓 均价 5最低价
48最高价
56地段好,人流量大,有丰富的商业
和政治依托;各方向的视野都有特
点;户型设计灵活多样
停车位紧张,为商住共用;大堂
在背后,昭示性不够
95、旺城国
际商务公寓 均价
555米挑高;长江路地段优势;家
乐福等商业配套、人气;安徽国际
商务中心成功案例支持;5 层
商业价值较大,正全面招商;每层
两个空中花园
塔楼设计,北向通风采光不好; 3、圣大国
际纯写字楼
均价 4地理位置好;后面有公寓楼和易初
莲花为依托;交通方便
世联_合肥濉溪路写字楼项目营销执行报告_153P_案例研究_推广攻略_联合炒作_媒体组合

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