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世联_北京万通先锋顺义天竺项目定位研究中期汇报_142P_项目定位_案例借鉴_物业建议
跑步社区内部专用人行道(或与自行车道结合),保证安
全性沐浴
卫生间尺度需求,尤其是淋浴器内部高度与空间,淋
浴与浴缸独立
地下室以储藏功能为主
不排斥无采光地下室
下沉庭院带来的半地下室实现溢价不明显户型空间——以感动国际居住者为核心
厨房面积足够,设计早餐台与中岛
卫生间尺度需求明显,尤其是淋浴器内部高度与空间,淋浴与浴缸独
立储藏间、衣帽间的数量、尺度需求明显,对储藏空间需求数量大且要
求布局分散
设计家庭厅并与厨房相邻,注重休息娱乐功能
庭院面积适当且尽量完整,兼顾多功能性,如烧烤区
地下室以储藏功能为主,同时满足儿童娱乐功能;不排斥无采光地下
室,下沉庭院带来的半地下室实现溢价不明显
车库的多功能性,满足儿童娱乐功能与工具储藏功能
室内餐厅、客厅在相对正式场合使用,通过尺度与空间设计满足仪式
感书房必需但可能不常用,空间尺度设计体现身份感
…………软性要求
能给到客户信赖感,
国际标准的,进而能保
障社区持续增值的物管
服务系统
安全性:完善的门禁、
巡逻、监控、报警系统
国际化服务:国际化、
标准化物业服务,提供给
客户社区长久增值的保证
。便利生活服务:4 小时
服务真正便利业主生活。
世联_北京万通先锋顺义天竺项目定位研究中期汇报_142P_项目定位_案例借鉴_物业建议

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