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世联_青岛青建熙景温泉项目整体定位和物业发展建议报告_223p_案例借鉴_规划设计_别墅
向入口和庭院。单体来看,外墙面积
增加,有更好的采光、
通风和观景效果,特别
是中间单元的居住品质
明显提升。社区外部空间也因此
更加丰富多变,打破行
列式的雷同格局。
首层二层
空间布局空间布局
款“ 对拼”——强化私家院落感,改善
社区公共空间居室采光充分,可以形成
多重庭院,且庭院具有较
好的私密性;提高土地利用率,同时实
现高于联排产品的价格上
线。空间布局空间布局
款“ 联院”——局部构件相连实现独栋
化,山墙保证私密性
在短面宽大进深的基地
条件下, U 型或者 L 型
设计,把庭院在空间划分
为三层:前院、内院和后
院,产生了步移景换的效
果,并保证了每个房间都
可以拥有院景的效果
前 院内 院
后 院案例:香江别墅
通过局部构件相连,实现
联排别墅独栋化
三重庭院的效果也
缓解了整体庭院面
积过小带来的视觉
压抑和紧凑之感
山墙保证庭院的私
密性空间布局空间布局
 首层的主要功能空间将客厅、餐厅、家庭室三者或其中的两者结合布局
,并设计(局部)吹拔,客厅的面宽保证在 5 米以上。
处。建筑面积地上在48㎡,地下室 68㎡,总建面4㎡。
建筑面积地上在48㎡,地下室 68㎡,总建面4㎡。
通过天井、内庭院等建筑设计细节弥补联排产品自身的不足,并实现联排产
品,独栋感受。
品,独栋感受。《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
款双层挑高起居厅,吹
拔空间,令起居环境
更宽松开阔,空间富
有跃动之美。二楼的南向主卧室连
接宽大观景阳台,站
在阳台上直接俯瞰首
层私家庭院。户型出挑景观阳台,
整面双层中空钢化玻
璃,隔音防尘性能优
越,是宁静小憩的好
地方。空间丰富、光线流动
是它的最大特点,卧
室集中在北侧,爱情
阳台为它增添无限浪
漫情趣。
联排别墅参考户型 [1]
翡翠城 B户型
总建筑面积:4.96 平米
格局: 3 室厅 3 卫保姆房
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款联排别墅参考户型 [2]
长岛澜桥 D 户型
地上部分:8 平
米地下一层
地上三层《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
款联排别墅参考户型 [3]三层跃层,前后小院,南
北双入口首层空间紧凑,配有洗衣
房两层共享空间,上设采光
天窗二层设家庭室,南北两间
卧室均连通阳台三层豪华主卧,外接超
世联_青岛青建熙景温泉项目整体定位和物业发展建议报告_223p_案例借鉴_规划设计_别墅

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