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pdf 中信_广东深圳盐田沙头角项目前期定位及发展模式研究报告_175p_商业策划_综合体 (共175页)

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中信_广东深圳盐田沙头角项目前期定位及发展模式研究报告_175p_商业策划_综合体
————29.8——
GX项目——
两房670,小三房
88,大三房,四
房13别墅、高层、公寓、
商业住宅、商业、公寓,
90以下占8,
99高层、别墅,以三房
为主(8830),30别墅
产品情况
前期定位
34.846龙岗五
联国香项目
尚模八意府正
在销售3.955514.5
回龙埔旧改
在售836万科清
林径下半年
——25.76.6百合名
门年上半年554.918.4
朱古石项目
入市时间
容积率建筑
面积占地
面积项目上
面积项目在宝安中心区逐渐成熟之后,龙坂、龙岗逐渐成为市场主力供应区域
轨道交通发展下的城市化趋势—城市地
铁沿线住宅快速发展与井喷式放量
龙岗中心组团
4万坪山56万
横岗30万
宝安中心组团90万
龙坂450万 布吉
70万观澜
68万平湖5万
西部组团
92万光明万
公明5万石岩
6万龙岗中心城、龙岗
镇以及坪地构成的
龙岗中心组团供应
在4万左右
以龙华为中心的中
部集团供应约6万
宝安中心区+西
乡供应约290万
未来2~3年供应量(据不完全统计)
南山3万罗湖
80万福田
60万深圳未来房地产发展:
从供应来看,未来3年内关外地铁沿线组团住宅放量巨
中信_广东深圳盐田沙头角项目前期定位及发展模式研究报告_175p_商业策划_综合体

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