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绿城集团产品综述_155p_专题研究报告
概念的引入,绿城别墅一直在实践中不断地进行着更
新换代,逐步实现了别墅产品在建筑外观、室内功能
、庭院等方面的完整体现。(一)别墅景观设计资源:
境外(西式): LSI 、 Mario 、博顿、 peridian
上海大器、奇思哲、意格
境内(中式):苏州园林
内部设计资源:设计中心(二)产品特性:
规划深化的必要性
品类多、风格多、细节多
建筑让位于景观和庭院
对于自然景观的视线借用
人的活动和感受作为庭院设计的主要线索
庭院生活的不断丰满
庭院植物的重要性
下沉庭院让位于主庭院
朝向庭院的室内外一体化设计(三)管理特点:
贴近现场,对现场熟悉度高
设计参与度高
与设计师的互动性强
与规划、建筑及室内专业的协调配合度高(四)别墅品类的各种分类方式:按地形、外部资源特点:
平地别墅:
地势相对平坦,更注重体现城市的历史文脉,营
造一种城市风情,以上海玫瑰园(建筑形态上力求传
承上海老花园洋房的建筑风韵,处处体现城市意向的
建筑、街区及庭院之间的和谐统一)为代表。
主要涉及项目:
上海玫瑰园、桃花源南区、绍兴玉园。平地别墅桃花源南区山地别墅(资源型项目):
有着先天的环境优势,选址于地形多变的青山秀水
之间,规划时强调“环境设计”,对不同地形进行不同
景观设计,遵循自然、生态的原则。建筑空间的围合、
退让、对景,则形成了精彩的对话关系。
天怡山庄、长沙青竹园、青山湖玫瑰园。山地别墅长沙青竹园山地别墅青山湖玫瑰园按庭院风格——景观与建筑一体化:
()法式别墅:
上海玫瑰园、湖南青竹园、舟山玫瑰园、青山湖玫
瑰园。杭州青山湖玫瑰园(6 ~今)舟山玫瑰园()意式别墅:
上海玫瑰园、桃花源、湖南青竹园湖南青竹园湖南青竹园327青山湖玫瑰园( 3 )英式别墅:
上海玫瑰园、青山湖玫瑰园上海玫瑰园青山湖玫瑰园( 4 )西班牙式别墅:
杭州桃花源、舟山桂花城
湖南青竹园、海宁百合新城湖
南青竹园湖
青竹园( 5 )中式别墅:
杭州桃花源、金沙港四季酒店杭州
桃花源十锦园( 6 )其他:美式草原风
格主要涉及项目:
湖南青竹园湖
青竹园青竹园美
原风格815(五) 特殊类型:
小法:()标准:
宅地面积:平米左右
面宽5-3米
进深 35-4米
()主要涉及项目:
象山白沙湾
绍兴玉园
新昌玫瑰园 象山白沙湾玫瑰园( 3 )规划指标:
容积率:3 左右
建筑间距(最小):3 米(南北), 8 米(东
绿城集团产品综述_155p_专题研究报告

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上传时间: 2020-06-30 07:38:15 资料星级: 所属分类: 房地产专题研究
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