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ppt 世联_陕西玉龙地产曲江项目整体定位与物业发展建议(初稿)_297p_3月_旅游生态区_富人居住区_住宅 (共297页)

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世联_陕西玉龙地产曲江项目整体定位与物业发展建议(初稿)_297p_3月_旅游生态区_富人居住区_住宅
园中有园,景外有景,
创造出京城罕见的住宅
环境艺术;
追求细腻的产品品质,
高强度的园林中依然坚
持用料考究、细节完备
,最终征服了客户。
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风情化——御江南 · 金都杭城
金都杭城拥有 3 万平米的私家园林,个园林主题景观,它们是来自南国的太湖
石、梢木小桥和湖、溪、泉、池组成的曼
妙水景,以及从江南行程数千公里运来的
奇树异草。
整体风格,甚至树木品种都完全复制苏
州园林的原型,突出原汁原味的风情感;
建筑形式同时采用纯江南风格,与园林
相呼应,和谐一致。
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人文化——大连众益阳光海岸
大量使用人文元素,营造
文艺氛围或特别情境
•大量使
用现代艺
术感强的
各类雕塑
小品,营
造社区文
艺氛围。
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园林发力方向与项目匹配度
发力方向 成本投入 要求 与本项目匹配度
规模化 ★ ★
项目整体规模较大,整体
性较好★ ★ ★ ★
主题化 ★ ★
区域或市场拥有项目园林
主题化的媒介或机会
★ ★ ★ ★
资源化 ★ ★ ★
项目自身拥有特色的自然
资源★细节化 ★ ★ ★ ★ ★ 开发商开发水平较高 ★
风情化 ★ ★ ★ ★
市场拥有差异化的风情园
林的发展空间
对开发商开发能力要求较
高★ ★ ★
人文化 ★ ★ ★
项目所属区域具有较为强
势的人文资源或特定客户
群的支撑
房策网 www.fangce.net 海量房地产资料免费下载755-83513598考虑景观在项目开发过程中的价值和作用,结合项
目价值匹配度分析,建议项目从景观的主题化人
文可作为主题中的一种、规模化、立体化方向发
组团中心园林景观社区内部主题景观节点
以一个统一的主题贯穿社区内部各组团中心景观,形成社区统一、而具
特色的内部景观意象,与市场其他项目形成差异化
规模化社区整体园林景观五重景观体系
项目开发规模大通过具有层次感的大规模社区景观形成更具整体感
的社区园林景观,体现项目的集中凝聚力立体化
低密度产品开发区域差异化立体景观
化项目地势条件劣势为有利以立体化景观打破市场平面化布局依托项目地势条件利用高差形成立体化设计感的
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