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ppt 湖北枣阳华凯万象城商业项目前期策划方案_237p_商业中心_城市综合体_市场调查研究 (共237页)

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湖北枣阳华凯万象城商业项目前期策划方案_237p_商业中心_城市综合体_市场调查研究
,可以将购物者向上运动,形成一个有目的的过程,能够大大提高上部空间的吸
引力,购物者可观赏中庭空间和参与其中的公共表演活动。
在中庭内,为使消费者对整个作上下左右的环视,以便消费者对方位作出自我调
整与安排。采用通体透明度钢化玻璃或不锈钢栏杆,避免实现的阻挡,是消费者
无论在做垂直或水平的移动时,均可从不同的角度环顾四周而获得较好的视觉感
受。97五、交通组织建议
本项目交通流线的组织方式,采取人车分离式设计。光武路—新华路内步行街及
新华路—亲水平台全面为人行道路。现有四个地下车库出入口,超市货运从光武
路— C 栋,下地下车库,酒店车辆从酒店地下车库出入。
垂直交通组织:在 A 栋、 B 栋与广场处、 L 栋与广场处设置三台垂直客梯和三台
货梯, D 栋设置扶梯一部安装在中部,以带动二层人流。客流可通过负一层地下
车库直接到达各层的商业区域。可以迅速疏散人流,方便顾客出入商场或商业街。
货物则先进入地下一层货区,通过垂直货梯,运输货物至各层。
D 栋和 H 栋设置双上下扶梯,以增加一层、二层顾客互动,能够带动二层商铺的
生意。98六、关于停车位建议
目前已设计的地下停车位约 46817 平方米,基本上能够满足项目商业和住宅客户
或顾客需求。
在光武路和新华路设置部分地面停车位,同时考虑设置出租车停车位, 一个成
功的商业项目,离不开便捷的出租车专用道的设置,本项目也一样。本项目的地
理位置优越,紧邻中心路,是枣阳城市车流量最大的区域。如果没有一个规范的
出租车停车道,直接会导致出租车乱停乱放,导致交通失控。
根据市场调查和目测观察,枣阳摩托车、电动车、自行车,拥有率相当高,要在
光武路和新华路分别设置这类车辆的停车位,否则对消费者到达本商业中心不利
,同时将造成步行街两边的交通混乱,影响整体形象,进而影响商业整体经营效
益99七、步行街及商场服务设施配置建议
服务设施:包括电话亭、邮箱报刊亭、垃圾桶、座椅、指南图、触摸显示屏、标
示系统、播音系统等,进行统一的布局与造型设计,并赋予这些设施以景观方面
的品质和系统性。广场商场内部设置雕塑、喷泉、座椅等小品。
景观小品:设施包括立体绿化、雕塑、橱窗、广告、标示物、街灯等,营造商业
街区轻松自然的活跃气氛,并增加人文景观,给人以历史的联想。
店面装修:确定装饰原则,对个独立商店进行装修设计审核,严格把关,令其在
统一中求变化。使店面装修既符合商业街区整体环境的要求,又造型各异,丰富
湖北枣阳华凯万象城商业项目前期策划方案_237p_商业中心_城市综合体_市场调查研究

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