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ppt 深圳嘉和机构金地品牌传播宪法_100P_广告策划_形象推广_市场调研_客户研究 (共100页)

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深圳嘉和机构金地品牌传播宪法_100P_广告策划_形象推广_市场调研_客户研究
奢靡夜色…太多心照不宣,广告调性浮出水面。这是一个快乐的天堂
,门敞开着,等你朝圣
!欲望之名:
资华室Chivas
•首先是谐音芝华士,粤语读起来顺口,英语念起来自然
•再次是将项目所倡导的USP独特享受主张深刻的演绎
•资是物质的含义,也可以是姿色的理解,联想不受约束
•华是一种纸醉金迷的奢华,也可以是女人的风华,奢靡
•室首先是小户型,正如“所”,高级会所,约会老地方备 选
金地寓言第六感品牌定位:
生活就像芝华士总统广告语:
这里,剩下享受
。 HERE,ONLY THEN ENJOYS约会,不一定在12点,可以提前一点
。创意概念 show 稿之时间篇创意概念 show 稿之空间篇
Small小一点,把握得住创意概念 show 稿之繁华篇
不止是吸引,繁华尽在两脚之间创意概念 show 稿之酒吧篇
每次来这里,芝华士总能征服舌尖.六、营销策划与产品风格建议…以户外和老客户为主,传统媒体为辅(报纸、杂志等,减少媒体费用支
出):地铁
火车站开往市区各地的巴士
户外立柱和项目周边道路的道旗
项目形象墙
楼体广告
口岸设立临时接待点、派发销售资料
老客户、熟客(包括金地的已开发项目)推荐,尽可能推荐购买、降低营
销费传播工具建议、酒店式物管、特色商业
3 、样板房包装
产品力建议酒店式物管的内容
机票车票有人代买、电费水费有人代缴、干洗衣物有
人代收、报刊杂志有人代定;请保姆找家教有人代找
、日常邮件有人代收带发、房间打扫整理有人代劳、
急件快递有人代叫……各项生活资讯服务、叫车定外
卖定水、打字复印传真、胶卷冲晒都是一通电话就有
人搞定我的幸福,密码就是楼下专线柜台的电话号码
。SP活动建议
成立<<芝华士>>俱乐部
市区内有上百家酒吧,联合这些酒吧搞一场
声势浩大的活动以DV形式记录芝华士人生,
分享那种蚀骨销魂的醉酒快意,可以将本案商
业部分特设一个芝华士俱乐部,作为售楼情景
体验中心,可以陈列芝华士酒,作足绝对氛围红粉佳人
一房主人:嘉丽
年龄:保密
职业:自由职业
自己的 一间屋子。单房
主人:芳芳
年龄:4职业:平面模特
蓝色狂想
自己的 一间屋子。现实主义
单房主人:猪猪
年龄:7职业:行政人员
自己的 一间屋子。一房
主人: KELLY
年龄:6职业:广告设计师
黑白素描
自己的 一间屋子。爱的宣言
两房主人: JANE 、小刘
关系:新婚
职业: IT 开发、编辑
深圳嘉和机构金地品牌传播宪法_100P_广告策划_形象推广_市场调研_客户研究

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