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上海别墅考察报告_210p_专题研究分析
为 9平米以下的小户型,且为高标准的精装修配置。
• 金地湾流域静墅的公共交通有上南路、杨高南路的 78路
、 57路、 795 路、 78路等公交线路,可直达陆家嘴
、徐家汇、淮海路、人民广场等 CBD 商圈。在建的中环
线和外环线,南浦大桥、卢浦大桥、徐浦大桥,延安路隧
道、打浦路隧道,为出行带来更多选择。规划图效果图样板间涵璧湾
建筑类别 中式独栋 装修状况 毛坯精装
修容积率总面积6占地面积 8所属区域 青浦青浦北
部项目简介
• 涵璧湾,坐落于青浦西岑的白鹭湖,座小岛上
分布着3户独栋别墅及一栋会所。整个项目占
地面积约为 8万平方米,其中别墅住宅建筑面积
不到 8 万平方米,会所为 7平方米,容积率
约为。• 涵璧湾的建筑整体为黑白灰色调,令建筑与环境
融为一体;开敞式院落、连廊设计,扩大室外空
间及观景面,最大限度与自然相融。并且,为了
使居者真正享受到湖的资源,所有房型都尽可能
地朝向湖,无论是社区哪个别墅组团,均设计出
开敞式院落、户外平台等,开阔的视野造就了层
次丰富的景观。规划图效果图样板间江南华府
建筑类别 中式独栋 装修状况 精装修
容积率8 总面积8占地面积所属区域 青浦朱家角项目简介
• 江南华府拥有 455 亩湖畔绿地,余亩社区水系,每
户占地亩左右,容积率仅75 。36 栋别墅依水而建。
• 江南华府一期户户临水,家家拥有私家亲水平台。二期
“江南华府”人工垒坡造山,南低北高,座北朝南,以山
、溪、石、泉、桥、湖形成全方位立体格局,山水环绕。
二期建设更加注重因势而行,利用地面坡度创新设计出
“中式庭院空间”,功能拓展,是可以 DIY 的私家会所。
• 江南华府连接 318 国道、沪青平高速公路与 A9 公路,靠
近规划中低速磁悬浮朱家角站,往返市中心的交通非常便
捷。规划图效果图九间堂
建筑类别 中式独栋 装修状况 毛坯
容积率8 总面积87占地面积7739 所属区域 浦东联洋项目简介
• 九间堂位于浦东新区行政艺术中心区域内,西临
世纪公园,南靠张家浜,北面即为成熟的联洋社
区。每套别墅户均占地 3 亩,四周以 3.5 米高墙
围拢,保证业主的私密性。绿化面积约 66044 平
方米。• 九间堂位于世纪公园东侧,而世纪公园板块是浦
东新区行政文化中心,辐射出去的上海科技馆、
新国际博览中心、东方艺术中心以及联洋、花木
两大社区,形成了一个大型的生态居住区,现已
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