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ppt 重庆成都综合体考察——龙湖“天街系”商业品牌分享 (共44页)

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重庆成都综合体考察——龙湖“天街系”商业品牌分享
庆成都综合体考察——龙湖“天街系”商业品牌分享第二小组本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前,本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。©广州——重庆——成都©商业地产火爆在被重庆闪烁的霓虹灯折服的同时,我们惊叹重庆十几年的惊人变化……高楼鼎立、车水马龙、华灯璀璨……解放碑、观音桥、沙坪坝……重庆几大商圈已成型,并产生了惊人的消费指数2011年上半年重庆各商圈实现零售额809.7亿元,占全市零售额的一半……LV、古琦、阿玛尼、劳力士等80多个国际一线品牌入驻重庆……©都市综合体,城市CBD中的“小型城市”HOPSCA六大业态:©都市综合体“四大特征”1.通道树型交通体系2.超大空间尺度4.地标式城市建筑3.高科技集成设施©龙湖,城市商业综合体缔造者!©【龙湖“天街”里程碑】2003年,龙湖北城2008年,龙湖西城2011年,龙湖时代天街开业后,中国首天街开业后,带动杨天街上半年实现合同个以购物中心名称命名地名的商业项目,成为与解放碑、重庆大剧院齐名的重庆十大时尚地标之一。家坪商圈的突飞猛进,是目前重庆业态业种最为丰富的购物中心。销售金额18亿元,位居重庆市场单盘销售额第一。2003年2008年2011年龙湖9年,“天街”系列已辉煌建立重庆商业发展的里程碑。©【龙湖“天街”系列】以商业为驱动模式的城市综合体内在条件明确定位——大规模/综合/娱乐性/观光性/顶级/…地理位置——城市核心区交通可达性——轻轨/主干道沿线KPI体系区域功能的缺乏、需求旺盛独具特色——建筑形式/业态/服务内容/…功能化体系——商业为主导,其他功能为辅超前的经营模式,包括:统一规划、统一定位、只租不售、统一招商、统一宣传、统一管理、统一经营人流及商业气氛外在因素外在因素是具备的,内在条件是可以打造的!©龙湖“天街”系列产品位于几大商圈之中,如东莞的东城商圈、南城商圈©【重庆商圈概述】五大集中商圈组成重庆强大的商业版图解放碑商圈沙坪坝商圈杨家坪商圈>杨家坪商圈起步南坪商圈>解放碑购物中心>稳坐重庆商圈第是重庆城最繁华二把交椅的是沙晚,但它却更多地有大中型商场30个烈,按照江北区政的商贸中心地带坪坝商圈。沙坪坝吸收和借鉴了其他左右,商业面积达府规划,未来的江,也是新重庆经济商圈的变化和繁商圈的得失,把劣59.2万平方米,北商圈正在雄心勃繁荣的象征。解放荣,是直辖市重庆
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