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中牟县厂房市调报告
牟汽车产业园市调报告恒辉:2016年5月21日目录一整体市场二市场分析1.地理位置分布2.中牟项目厂房市场分析整体上,周边的厂房标准层租金处在9-15元/㎡/月,成交价在3500元/㎡左右,目前周边市场厂房大多处于自用状态,剩余体量不大,厂房空置率不高。基本浮动价3000-5000元/㎡目录一整体市场二市场分析竞品楼盘:联东U谷一、基本信息:开发商:联东U谷项目地址:航海东路豫京港澳高速口东1.5千米占地面积:1271亩(一期147亩)建筑面积:200万方(一期16万方)标准区间:500-1400平方米产品类型:独栋、双拼和分层标准层成交均价:4450-4650元/㎡去化情况:6万方层高:(1F)6米、(2F以上)3.9米物业费:1.8元/㎡/月交房时间:2016.5(一期)主要引进汽车及零部件制造技术、高端装备制造、电子信息、生物医药等企业竞品楼盘:联东U谷二、产品业态联东U谷产品业态类型层数面积(㎡)产品描述双拼厂房㎡、1600+2400㎡、2400+2400㎡①首层5.1m,标准层3.9m;②首层7.2m,标准层3.9m独栋厂房4F2160㎡、2365㎡、2670㎡①首层5.1m,标准层3.9m;②首层7.2m,标准层3.9m;③首层7.2m,标准层7.2(双层7.2m)分层厂房5F500+700㎡、700+700㎡、700+900㎡①首层5.1m,标准层3.9m,顶层6.1m;②首层7.2m,标准层3.9m定制厂房不定总计约30000㎡企业可以根据不同需求定制各种产品备注:1600+1600㎡指标准层为3200㎡分成两个单体1600㎡的标准层。◆个性化厂房定制:适用范围:具有个性化定制需求的大企业客户;定制面积:办公产品3000平米以上;厂房5000平米以上;企业税收:年平均纳税额大于500万元,或者年平均单方税收大于500元每平米。竞品楼盘:联东U谷三、销售情况联东U谷目前一期一批推出8万方,去化6万方,月均去化0.5万方,成交均价4500元/㎡,二批预计2016年4月推出8万方;付款方式:①一次性,②首付50%,按揭贷款。目前入住企业郑州调皮食品定世达环保泰科通信器材郑州奉天药业布瑞金焊接格美时尚郑州神谷电气秋叶原电器竞品楼盘:联东U谷四、产品分析①1、8M*8M阔绰柱距,可自由分割,利于生产加工流程布线;2、双入口设计,客货分流,交通动线不交叉,形象与
中牟县厂房市调报告

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上传时间: 2018-07-31 00:53:57 资料星级: 所属分类: 房地产市场调查
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