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钱库车头村商住项目市场调查及产品定位报告
库镇车头村商住项目产品定位及推广方案温州泰和房产营销专业机构2013年7月第一章钱库房地产市场分析第二章竞争楼盘类比分析第三章客户需求调查分析第四章项目SWOT分析第五章户型配比、产品规划建议第六章项目定位及案名建议第七章项目营销推广建议第八章成本预算、销售价格及收益预测分析目录第一章钱库房地产市场分析钱库镇现状及前景分析钱库镇介绍钱库是苍南县区域重镇、人口大镇、经济强镇,温州市三十经济强镇、浙江省百强镇、浙江省新农村冲击播十大特色乡镇之一、全国千强镇、温州市三星级文明镇、省级生态镇、中国箱包市场产业基地。  钱库镇地处苍南县江南平原中心,距县城灵溪镇18公里,距龙港镇11.5公里,辖区东与巴曹镇、金乡镇接壤,南与括山乡、望里镇相连,西与新安乡相连,北与芦蒲镇、仙居乡相连。2011年开始,行政区划调整使五个原钱库片区的乡镇合并组成新的钱库中心镇,综合实力跃居全县第三。镇域总面积93.4平方公里,下辖9个社区,4个居民区和114个行政村,户籍人口16.2万人。2012年工农业总产值112.28亿元,同比增长2.48%。财政收入1.29亿元,同比增长31.4%。固定资产投资6.83亿元。农民人均纯收入9734元,同比增长16.7%。钱库镇人口及工业产值钱库镇之经济现状改革开放初始,就率先发展个体经济和股份经济,是“温州模式”的重要发源地之一,并发展成为浙闽两省边境县的集散和贸易中心,被誉为温州市十大商品集散专业市场之一。钱库镇是全国规模最大的箱包生产加工基地之一,建成两个专业工业园区和一个专业生产基地,箱包产业自上世纪80年代开始兴起,成为钱库镇的特色支柱产业,并以钱库为中心,辐射苍南、泰顺、福建霞浦等周边地区。据不完全统计,生产加工及相关行业企业达1000多家,个体经营户3000多家,直接从业人员3万多人,相关从业人员25万多人,2012年产值28亿元左右。2006年,钱库获得“中国箱包市场产业基地”称号。目前钱库已形成以箱包、印刷、包装、机械、纺织品等为支柱的产业格局。钱库镇之城区规划钱库城镇总体发展结构为“古镇中居”、“新城东矗”、“工业西兴”、“绿脉串联”“古镇中居”:老镇区及外围绿地作为城镇最重要空间,处于规划钱库城镇的中心区位,是钱库的商业中心和景观中心。“新城东矗”:镇东布局富有江南水乡特色的“水乡新城”,并设置全镇行政、文化设施和商贸设施,以及面向城镇居
钱库车头村商住项目市场调查及产品定位报告

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