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pdf 广州万科房地产项目产品资料库的构建及产品研发方案_125页_市场调查分析_发展策略 (共125页)

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广州万科房地产项目产品资料库的构建及产品研发方案_125页_市场调查分析_发展策略
常用户数:一梯五户至一梯六户
适用于用地的转角部位,或特殊形状的用地。通
过开放核心筒的设计,在核心筒内完成对转角的
处理,不但使核心筒获得充足的自然采光通风,
同时利用开放核心筒拉开户与户之间的角度和距
离。在使每一户均方正实用且互不干扰的基础上
,起到作为转角单元的作用。
范例:一梯五户)广州万科产品库
范例:一梯六户)二典型户型平面分析
高层住宅平面形态及典型户型平面分析直厅,房置于一边
适用范围:两房及三房单元
优点:分区明确
缺点:当房间数多时,交通面积增加
范例:广州某项目广州万科产品库
高层住宅平面形态及典型户型平面分析直厅,房置于两侧
适用范围:三房以上单元
优点:交通面积少
缺点:土地及平面资源占用多,各单元平面布
置有制肘,较适合单翼一个大户型的平面。
3横厅适用范围:通常作为辅助户型平面出现,如小
进深大面宽的凸字形。
优点:满足高层住宅单元的具体平面需求。
缺点:交通流线较长,卧室对客厅有一定干扰
。范例:新城海滨花园广州万科产品库
4L型厅适用范围:厅侧出阳台(花园)的户型平面
优点:L形厅与侧出的阳台(花园)形成视线贯
通的大空间,尺度舒适;分区明确。
缺点:占用面宽较大;L形转角处的设计容易造
广州万科房地产项目产品资料库的构建及产品研发方案_125页_市场调查分析_发展策略

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