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5A--中原富龙集团张家口崇礼达沃斯小镇项目
本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前,本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。富龙集团崇礼达沃斯小镇项目——市场调研报告北京中原投资顾问部©崇礼印象让我们先对崇礼有个感性的了解和认识……©崇礼县年均气温为0-20℃,山地坡度多在5度—35度。境内山峦起伏年均降雪量63.5厘米,累计积雪量达1米左右,存雪时间长达150多天,雪质好,颗粒硬度、粘度等各项雪质参数均符合滑雪标准。资源禀赋——冬季冰雪万龙滑雪场多乐美地滑雪场长城岭滑雪场云顶滑雪场冬季的冰雪,是崇礼县旅游资源的核心优势基础;©崇礼山地较多,全县成片森林面积达到143.5万亩,森林覆盖率达41%、草场面积152万亩,草场载畜量达50万个单位,发展林牧业条件优越;资源禀赋——夏季山地野生植物有80科301属553种之多。种类最多的有菊科、豆科、禾本科,其次是蔷薇科、毛莨科、唇形科、蓼科等。整个野生植物中,草本植物占总数的91山地植被种类多,覆盖率高,是崇礼县吸引外来客群的优势资源;©资源禀赋——空气质量受当地特殊气候影响,崇礼地区空气质量较高,在河北省,张家口和承德属于仅有的两个优质城市,污染程度极低。近几年,受雾霾的影响,北京、天津、河北等区域能见度较低,空气质量较差,因此崇礼地区以其优质的空气逐渐受到追求健康生活方式人群的认可,成为度假选取地之一;优质的空气质量,也是崇礼县吸引外来人群的优势因素;©在市场调研之前,我们应站在时代的大背景下对项目所面临的市场环境进行审视!©京津冀一体化发展为张家口接住京津优势、承接沿海辐射、融入区域一体化发展提供了难得的历史机遇;发展机遇©大北京都市圈细线需求外溢、户外化、郊区化趋势为本项目创造了机遇发展机遇2项目位于张家口市崇礼县,距离北京240公里。京藏高速沿途经过延庆、怀来、宣化等区域;属于北京后花园。崇礼县与北京的关系目前从北京到崇礼自驾车路线为全程高速经张家口至崇礼(京藏高速-张承高速),车程约3小时左右;2013年底张家口机场开通,”十二五“高铁和京尚高速的开通,将使崇礼的交通网四通八达,交通便捷。延庆板块怀来板块宣化板块葡萄园温泉、水库龙庆峡、滑雪、长城项目所在地区域通达性较好,交通便利,但时间成本相对较高;2013年11月,中国奥委会正式宣布北京联合张家口市联合申办2022年冬季奥运会,除此之外,其他申办城市包括瑞典斯德哥尔摩、乌克兰
5A--中原富龙集团张家口崇礼达沃斯小镇项目

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