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同策呈辉调研及策划案
辉滨海酒文化产业园项目整体定位研究报告汇报思路宏观市场分析Part.2项目理解Part.1针对性市场分析Part.31.1区域属性1.2项目属性经典案例借鉴Part.4定位初判Part.5塘沽海洋高新技术开发区成立于1992年6月,1995年1月经国家科委代国务院批准列入天津新技术产业园区范围,晋升为国家级,是我国迄今为止唯一的国家级海洋高新技术开发区,现规划面积44.5平方公里。海洋高新区区位交通►轨道交通:津秦高铁滨海站(滨海新区主枢纽站)►公路交通:唐津高速、西外环、西中环、京津塘高速、京津高速、庐山道(连接开发区东西区)、津滨高速等。连接天津市区与滨海新区的三条高速中,有两条直通海洋高新区;驱车20分钟即可抵达天津机场、天津港、东疆港等重要海空港口,经由京津高速1小时即可直抵北京。地区路程(直线车程)车程天津中心城区30公里40分钟塘沽2公里5分钟滨海国际机场15公里20分钟天津港15公里20分钟北京100公里60分钟海洋高新区发展阶段•18个重点项目正式开建,拓展进入全线施工状态,环境建设基本完成,园区新形象初露峥嵘奥特莱斯、黄金珠宝基地、海洋科技商务园、中海油服研发基地等重点项目基本竣工,扩展区建设完成60%,园区实现高水平升级扩展区建设全部完成,规划目标全部实现,建设成为滨海新区副经济中心和生态新园区►海洋高新区目前重点建设(已开工和即将开工)项目共计18项,累计投资约500亿元,总建筑面积570万平方米,建成后可实现年产值2000多亿元,税收100亿元。►在“十二五”期间,将投入建设资金800亿元,实现在建、竣工面积820万平方米,20层以上高楼达到120座,实现产值2800亿元,税收200亿元,新增就业人口18万,整体绿化覆盖率达到40%以上,建设成为滨海新区副经济中心和生态宜居产业园区。目前该板块属初级发展阶段,“十二五”期间,海洋高新区将成为滨海新区经济副中心及生态产业园区。中海油科技研发中心以中海油天津研发产业基地项目专业的科技研发中心卓尔华北商品交易中心围绕卓尔华北商品交易中心项目建设新一代信息技术产业基地中国智造创意产业中心围绕中国智造e谷项目建设展示酒文化风情中国北方黄金珠宝文化中心依托北方黄金珠宝基地项目汇集各类企业总部、研发销售中心IT高科技产业中心依托信息安全产业园呈辉滨海酒业文化交易中心以滨海酒文化产业园项目为中心奥特莱斯、红星
同策呈辉调研及策划案

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上传时间: 2019-06-05 14:05:15 资料星级: 所属分类: 房地产市场调查
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