12月北京金隅万科广场考察报告 (共36页)

12月北京金隅万科广场考察报告
隅万科广场考察报告商业发展中心2013年12月31日项目概述项目定位运营管理项目业态及动线项目概述概况信息项目名称：金隅·万科广场项目类型：购物中心项目用地面积：23259平方米总建筑面积（商业）：13.93万平方米（地上面积：8.2万平方米，地下面积：5.73万平方米）地下室层数：4层机动停车位：950个（地下）非机动车位：3680辆商业项目简介︱交通分析︱外立面︱设计亮点开发(投资)商：北京金隅万科房地产开发有限公司项目地址：北京昌平城区南环路与创新路交叉口西南角项目概述区域位置金隅·万科广场位处昌平区南环路核心地段，立足核心商圈，是昌平区域唯一的大体量都心形商业中心；周边主要道路有南侧的振兴路、东侧的创新路、西侧的永安路、北侧的南环路，其中南环路为贯穿昌平城区东西方向的主要干道，可以直接行驶至八达岭高速公路。商业项目简介︱交通分析︱外立面︱设计亮点大学城区老城中心区外城区技术开发区本案创新路永安路南环路振兴路项目概述停车场设有地上及地下机动车及非机动车停车场；B2-B4为地下停车场，地下停车场中显示停车位置的编号非常明显，使车主很容易找到车所在位置。商业项目简介︱交通分析︱外立面︱设计亮点西入口东入口停车场出口停车场入口/出口创新路南环路北金隅万科广场项目概述停车场地下停车场在商场东侧设有一个出口和一个入口，在商场西侧设有一个出口；出入口设置的宽度有些窄，会给顾客行车造成不便。商业项目简介︱交通分析︱外立面︱设计亮点从北京城区乘坐地铁昌平线到南邵站下车，然后换乘884路公交车即可到达；金隅小区-公交车站：车次：884路;885路。地铁及公交项目概述商业项目简介︱交通分析︱外立面︱设计亮点公交车站(南邵站)地铁昌平线（南邵站）金隅万科广场南环路创新路火炬北路东环路公交车站(金隅小区)884路项目概述玻璃幕墙外立面采用玻璃幕墙材质，充分利用了玻璃幕墙材质透明的特点，将浓郁的购物气息充分展示出来，形成了一个良好的外部形象设计，让路人经过此处，就产生了进入商业内部空间的愿望。玻璃幕墙主题式的设计，让建筑外部形成消费动力。商业项目简介︱交通分析︱外立面︱设计亮点项目概述骑楼商业北侧外街运用骑楼的建筑形式将人行步道接近，使行人停留，同时以一种广告形式说明入口的所在，使人流在此聚集，提高店铺聚客率。商业项目简介︱交通分析
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