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洛阳别墅市场调研报告
01405洛阳别墅市场调研及研判[第一章]市场研判及定位发展建议本案面临的市场格局及挑战?市场研判/别墅物业市场项目名称物业类型总占地面积(万)㎡总建筑面积(万)㎡容积率已推售体量(万)㎡待售别墅体量(万)㎡国宝花园独栋,联排,高层,写字楼龙门一号高层/别墅金十香樟林独栋,双拼——长夏门CED独栋/联排/双拼建业桂圆叠拼,洋房,高层君河湾高层/别墅畔山兰溪叠拼/双拼联排17161.01——16升龙十字街别墅/洋房/商业街75.30.87——2.1协和置业别墅/洋房/高层/商业街/酒店66711.2——40薰衣草庄园独栋,联排,高层——32金水龙苑联排7.751.11————河洛文化村——433————————御龙半岛双拼、联排——星博湾联排2————————路劲御城——106.6————————凯瑞置业——4.5————————中央花园独栋——恒生科技园独栋——千禧置业——66————————碧桂园双拼24461.63————枫丹白露独栋——湖光山色联排43.10.7————合计 个项目,总建面587.95万方,2014年将是洛阳别墅的纪元年数据来源:同致行研究中心数据平台市场研判/别墅物业布局洛南新区高新区涧西区西工区老城区瀍河区本项目建业桂圆国宝花园协和置业升龙十字街核心竞争圈体量119.05万方金十香樟林畔山兰溪碧桂园长夏门EBD君河湾路劲绿城龙门一号凯瑞置业次要竞争圈体量64.23万方薰衣草庄园千禧置业中央花园金水龙苑御龙半岛湖光山色星博湾枫丹白露河洛文化度假村恒生科技园郊县竞争圈体量63.4万方备注:市场上23个别墅项目其中有10个项目暂未规划。我们的竞争对手是谁?市场研判/别墅物业布局在售项目待售项目洛南新区高新区涧西区西工区老城区瀍河区国宝花园金十香樟林建业桂圆协和置业本项目升龙项目根据本项目的区域、物业类型、产品设计等因素分析,选取了以下五个项目作为竞品项目:凯瑞·国宝花园——区域优越,周边配套完善,总价较高,销售期较长,品牌认知度高。开发商凯瑞房地产置业有限公司开发商简介洛阳凯瑞房地产置业有限公司起步于1986年,成立于2004年,是一家集团化经营的民营企业,公司总资产3.2亿元。从机械加工入行,现已发展成为集房地产开发、物业管理、商业管理、装饰工程、合金铸造及加工、餐饮服务、广告、商贸、园林设计等多行业、多元化经营的企业。项目位置洛阳市洛南新区王
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上传时间: 2014-12-20 11:08:30 资料星级: 所属分类: 房地产市场调查
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