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pdf 世邦魏理仕-青岛市开发区国际贸易中心项目市场调研及定位中期报告 (共161页)

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世邦魏理仕-青岛市开发区国际贸易中心项目市场调研及定位中期报告
岛开发区国际贸易中心项目市场调研及定位(中期)报告世邦魏理仕商铺部二零零八年六月发展目标最大化商业价值,打造开发区标志性项目最大化商业价值,打造开发区标志性项目对城市贡献完善城市载体功能启动新的城市发展理念开发区的城市客厅对城市贡献完善城市载体功能启动新的城市发展理念开发区的城市客厅对社会贡献引入新的消费理念更多社区和人群的活动场所更多就业机会对社会贡献引入新的消费理念更多社区和人群的活动场所更多就业机会企业的收益理想的收益增强实力更多的市场份额更多的经验企业的收益理想的收益增强实力更多的市场份额更多的经验典范建筑-形象–模式-招商-运营-服务–文化–品牌发展目标开发区标志性项目对城市贡献完善城市载体功能启动新的城市发展理念开发区的城市客厅对社会贡献引入新的消费理念更多社区和人群的活动场所更多就业机会企业的收益理想的收益增强实力更多的市场份额更多的经验宏观情况回顾与分析整体商业市场基础/地块分析市场研究竞争分析需求分析项目SWOT分析市场空白点分析市场定位与商业主题设计建议商品组合建议租金预测附件青岛位于山东半岛南端,黄海之滨。青岛依山傍海,风光秀丽,气候宜人,是一座独具特色的海滨城市。青岛现辖七区五市,总面积10654平方公里,其中市区1159平方公里,截止到2007年底,总人口757.99万,其中市区人口275.55万人。青岛是东部沿海重要的经济中心城市和港口城市,国家历史文化名城和风景旅游胜地,也是中国重要的外贸口岸和海洋科研基地。宏观情况回顾与分析山东省省会济南山东省省会济南青岛所在位置青岛所在位置青岛概述宏观情况回顾与分析山东省省会济南山东省省会济南青岛所在位置青岛所在位置•青岛是中国十大最具经济活力城市和中国十佳商务城市,获得“企业家满意奖”•青岛是全国两个“中国品牌之都”之一•青岛荣获2005年“公众最向往的中国城市”第一名,获得“中国人居环境奖•青岛是2008年第29届奥运会帆船比赛举办城市,是中国的“帆船之都”•青岛是中国重要的外贸口岸之一和中国重要的海洋科研基地2007年,青岛GDP达到3786.52亿,继续保持了16%的增长速度,在全国非直辖市城市中排名第六位青岛概述宏观情况回顾与分析青岛经济技术开发区(简称青岛开发区)是1984年10月经国务院批准成立的,与青岛老市区隔海相望,区内拥有国家级青岛保税区和青岛新技术产业开发试验区以及省级薛家岛旅
世邦魏理仕-青岛市开发区国际贸易中心项目市场调研及定位中期报告

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