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光谷工业地产项目调研055181545974
谷项目周边工业地产项目调研报告目录一、项目区位二、项目竞项调研三、项目价格预期四、总结光谷总部国际光谷金融港光谷芯中心光谷国际企业中心光谷创新天地本案一、项目区位一、光谷总部国际二、项目竞项调研项目地址洪山光谷大道与南湖大道交汇处占地面积89944.50㎡优惠信息均价7200元/㎡,5万抵10万(2期)建筑形态小高层、多层总体经济指标建筑面积约21万㎡,公共部分精致装修,客梯6部,货梯3部,得房率70%。一期6栋多层及3栋高层组成,一栋为红桃K定制厂房,地上停车位1200个;(已售罄)目前2期销售中,由2栋高层、6栋小高层组成,单铺面积220-1000㎡。开盘时间2014年4月二期开盘目前均价(元/m²)7200元/㎡,物业费2.60元/㎡/月一期平面图(已售罄)A户型46.72㎡B户型38.4㎡C户型30㎡D户型56.21㎡二期楼层平面图(在销售)柱距8M临街高层(2栋):一、单层面积约1000平米,分3个铺面;二、层高3.6米,标准柱距8米三、无设备层,空调外挂1.8M小高层(4栋):一、单层面积约600平米,分3个铺面;二、可灵活分割,相邻铺面可一起打包出售三、无设备层,空调外挂进深10M光谷总部国际小结一、一期产品域2012年1月售罄且已交付使用,销售均价为5100元/㎡。二、一期产品面积段为90㎡—240㎡,而且户与户之间可自由打通。三、二期产品面积段为200㎡—1000㎡,总套数为400套。认筹价钱为均价7200元/㎡,目前剩余24套。将于6月份开盘。二、光谷金融港项目地址光谷大道77号占地面积1600亩优惠信息均价7200元/㎡,5万抵10万(2期)建筑形态小高层、多层总体经济指标建筑面积约160万㎡,容积率1.66,停车位8350个。光谷金融港规划有倒班公寓和青年公寓,一期倒班公寓已建成,总面积9000㎡左右,共计300余套,套内面积约为22㎡。装修完毕后将优惠租赁给入园企业使用。开盘时间2014年4月二期开盘目前均价(元/m²)7000元/㎡,物业费21.5-8元/㎡/月规划简介:项目分为综合后台服务区、研发培训服务区、配套服务区等多个功能区域,建成后将能满足8-10家金融机构设立综合性后台中心、30家专业后台中心、100家配套服务外包企业的空间需求,新增10余万就业岗位.综合商务配套区占地面积近150亩,集商业服务、餐饮酒店、休闲娱乐等综合功能
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上传时间: 2014-05-09 17:42:31 资料星级: 所属分类: 房地产市场调查
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