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pdf 沈阳五洲城于洪区五金机电项目调研分析及定位方案_229页_前期策划 (共229页)

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沈阳五洲城于洪区五金机电项目调研分析及定位方案_229页_前期策划
国商业地产策划代理第一品牌『沈阳于洪区项目调研』定位初案五洲国际商业地产策划有限公司2011.15中国商业地产策划代理第一品牌地块位置桃仙机场启用后基本废弃沈阳到山海关秦皇岛到沈阳沈阳到营口(未正式通车)中国商业地产策划代理第一品牌目录第一部分:城市属性第二部分:市场调研第三部分:项目属性第四部分:项目定位第五部分:规划建议中国商业地产策划代理第一品牌第一部分:城市属性一、城市经济发展二、城市区位交通三、城市规划建设四、项目片区潜力中国商业地产策划代理第一品牌经济发展指标一、城市经济发展沈阳大连哈尔滨长春年GDP产值对比GDP(亿元)沈阳大连哈尔滨长春年社会消费品零售总额对比全年社会消费品零售总额(亿元)GDPGDP总量排全国第十七位,东北三省仅次大连市排名第二位。截止2011年1-8月已经达了5720亿元。社会消费品零售总额社会消费品零售总额全国排名第十二位,东北三省排名第一,高于大连及哈尔滨426亿元和296亿元。GDP及社会消费品零售总额中国商业地产策划代理第一品牌经济发展指标一、城市经济发展三大产业比重及支柱产业2010年三次产业结构为。三次产业对经济增长的贡献率分别为1.8%、55.1%和43.1%。沈重工业非常发达,占有国民经济总值比例高,重工业占经济主导地位。沈阳工业发展情况年份2008年2009年2010年2011年(1-8月)沈阳工业总产值(万元)重工业总产值(万元)轻工业增加值(万元)备注:GDP是第一、二、三产业的年增加值。工业总产值-工业成本=工业增加值。工业增加值属于第二产业增加值。中国商业地产策划代理第一品牌经济发展指标一、城市经济发展人口及人均收入2010年末,全市总人口为8106171人,其中市区人口515.4万人,县(市)人口295万人,于洪全区户籍人口311394人,全区常住人口为625720人;2010年城市居民人均可支配收入20541元,增长11.2%;高于全国的19109元,不过基本持平。人均消费支出16961元,农民人均纯收入10022元,人均生活消费支出5388元,全民储蓄额达到了3394.9亿元(人均达到40000)。城镇居民人均可支配收入(元)年2009年2010年城镇居民人均可支配收入(元)中国商业地产策划代理第一品牌房地产完成投资开发总额远高于哈尔滨及长春市;商品房销售面积1747万㎡,亦高于哈尔滨及长春市;非
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