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pdf 克而瑞4月25日长沙奥克斯商业广场市场调研报告 (共222页)

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克而瑞4月25日长沙奥克斯商业广场市场调研报告
沙奥克斯广场置业有限公司长沙奥克斯商业广场市场调研报告2011年4月25日长沙奥克斯商业广场市场调研报告1报告目录:PART1:长沙概况PART3:商业市场分析PART5:岳麓商业分析长沙概况1.长沙城市介绍2.城市总体规划3长沙人口及分布概况商市场分析1.长沙商业市场概况2.长沙商业零售市场发展3长沙商业零售网点规划1.项目周边分析2.区域人口分析3区域供应分析3.长沙人口及分布概况3.长沙商业零售网点规划4.长沙居民消费结构5.长沙居民消费特征6长沙商业市场特征3.区域供应分析4.区域商业点分析5.区域未来开发项目跟踪PART2:关键指标解读6.长沙商业市场特征7.长沙商业各业态发展情况PART4:典型商圈分析PART6:项目定位思考PART2:关键指标解读1.城市GDP运行分析2.固定资产投入分析PART4:典型商圈分析1.长沙主要商圈分析2.长沙商业经济指标分析PART6:项目定位思考1.国内商业发展趋势判断2.典型案例分析3.社会消费品零售总额分析4.城市居民可支配收入分析5.交通网点规划分析3.长沙各商圈概况4.长沙各商圈分析5.长沙各商圈典型项目分析3.商业初步定位4.商业租金定位参考5.商业停车位收费建议26.城市房地产基本运营分析7.岳麓区经济指标分析6.停车位、广告、薪酬分析7.未来开发项目跟踪车位收费建议PART1长沙概况PART1长沙概况1长沙城市介绍1.长沙城市介绍2.城市总体规划3.长沙人口及分布概况3PART1长沙概况2007年国务院正式批准湖南长株潭城市群成为湖南通过区域集群形成湘中城市群,长沙是这一城市群的中心,整体实力飞速提升“全国资源节约型和环境友好型”建设综合配套改革实验区。长株潭三市总面积占全省的133%人口占全省的192%区位和交通长株潭三市总面积占全省的13.3%,人口占全省的19.2%,区位和交通条件优越,集中全省7080%的高科技人才和生产要素,城镇化率比全省平均水平高12.89个百分点,地区生产总值占全省地区生产总值的40.9%,在湖南经济社会发展中扮演着核心角色,是湖南新型工业化和新型城市化的“龙头”化和新型城市化的“龙头”。长株潭发展需拓展空间,要在更大范围内优化资源配置。是区域经济核心发挥带动作用的“外溢”需要,也是城市群建设发挥辐射作用的“布网”需要。岳阳、常德、益阳、娄底、衡阳5城市成为长株潭的外拓空间提
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