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克而瑞_郑州郑东新区139地块综合体项目市场调研报告_215p__前期策划
先的线上线下房地产信息及咨询服务供应商郑州郑东新区139地块市场调研报告2CRIC商业顾问:中国领先的商业地产信息与解决方案提供商第二步:相关细分市场研究第一步:项目发展背景研究商业市场研究办公市场研究酒店市场研究市场发展空间总结本轮沟通主要探讨本项目作为郑东新区标志性的项目,通过相关产品及城市发展研究,总结各类相关产品的发展现状及未来趋势,为项目定位提供充分、详实的依据。通过细分市场研究,找出细分市场发展机遇,并为物业品类筛选、价格拟合及测算提供市场依据。城市宏观经济背景分析城市房地产发展分析本项目背景属性总结通过对项目所在城市发展条件的分析,寻找本项目发展的根本立足点。第三步:项目机遇发展研究项目宏观发展机遇总结项目自身价值总结问卷及访谈结论提示结合城市背景、市场需求、项目自身条件三大层面的因素,找出项目发展最终方向。报告提纲及研究路径3CRIC商业顾问:中国领先的商业地产信息与解决方案提供商宏观背景与城市规划分析城市整体市场研究2项目自身条件分析51深度访谈启示4问卷研究3目录4CRIC商业顾问:中国领先的商业地产信息与解决方案提供商PART1城市宏观市场分析宏观经济发展状况房地产市场发展分析城市规划分析5CRIC商业顾问:中国领先的商业地产信息与解决方案提供商1.1宏观经济发展状况1.1.1GDP分析1.1.2产业结构分析1.1.3人民生活分析6CRIC商业顾问:中国领先的商业地产信息与解决方案提供商PART1城市宏观市场分析/城市宏观经济状况分析2005年以来,郑州GDP年均增速超过14%,到2010年达到4000亿元,人均GDP达到7780美元。人均GDP呈快速发展趋势,2008年受经济危机影响有所回落,近两年又逐渐回升。2010年人均GDP达到7780美元,属较高水平,但与经济发达城市还有差距。城市GDP分析(数据来源:郑州经济与社会统计公报)2005年2006年2007年2008年2009年2010年年—2010年郑州人均GDP走势人均GDP(元)增长率2005年2007年2009年2011年前6月年—2011年前六月郑州GDP走势GDP总量增长率7CRIC商业顾问:中国领先的商业地产信息与解决方案提供商二、三产业均衡发展,推动城市商贸、服务等产业发展,对办公物业的需求会逐步加大,对办公物业及公寓类产品档次的追求也会逐步提高,为本项目综合发展提供了市
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ljy198912132014-01-06 15:21:43 说:报告专业,排版好,逻辑顺序也能很好的体现。
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