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pdf 世联_万达_佳木斯万达广场城市综合体项目市场调研报告_168p_前期策划 (共168页)

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世联_万达_佳木斯万达广场城市综合体项目市场调研报告_168p_前期策划
长春世联佳木斯_万达广场项目——市场调研报告谨呈:万达集团2013年3月目录2宏观背景研究1项目基本情况3房地产发展情况研究4各物业市场研究25核心结论总结辽宁佳木斯_万达广场项目_市场调研报告3⻓长春世联33项目基本情况1对本项目自身的审视——本体。【项目区位】位于佳木斯市郊区,佳木斯政府重点规划的佳西政务新区核心地段,紧邻城市东西主干道光复西路,交通便利,通达性强,距离城市核心商圈及火车站均在4公里之内,距离机场约13公里4n 项目位置:位于佳木斯市向阳区西南角,处于政府重点规划的佳西新城核心地段,距离佳木斯政府距离为1.3公里,距离核心商圈3公里,距离佳木斯站4公里n 区域交通:北面紧邻光复西路,东面紧邻万新街,区域内主要道路有长安西路、光复西路、红旗街等.其中长安路是作为贯穿整个带状城市的东西向发展轴。佳木斯市桦南富锦市同江市抚远桦川汤元光复西路长安西路友谊路圃东街胜利西路市政府郊区向阳区前进区东风区商业中心松花江佳木斯大学会展中心【项目四至】地块北邻光复西路,西北角为国土资源局与温馨鸟服饰广场;东邻万新街及万发村委会;南侧为联盟路及佳木斯市驾校,东南侧为规划中的三江国际商贸城,西临八一街(学院街),以及佳木斯市委党校;内部基本拆迁完毕,地势较为平坦5本项目八一街圃东街会展中心技师学院市政府勤政路荷兰城新府苑万象街万新街英伦尚都长安新城益海花园嘉木年华爱心家园欧亚小镇昌隆世家三江商贸城联盟路土特产公司佳木斯驾校万发村委会国土局党校技师学院技师学院国土资源局八一街市委党校联盟路佳木斯驾校地块内部万新街万发村委光复西路及嘉木年华【项目指标】项目总占地为416.7亩,总建筑面积约106万平米,是佳木斯市规模最大的城市综合体项目,规模效应、品牌效应和区域价值明显项目体量n 总占地面积:416.7亩n 总建筑面积:106万平米,其中地上87.4万平米,地下18.6万平米n 容积率:3.15n 持有物业:19.45万平米n 销售物业:86.05万平米n 城市配套物业:0.5万平方米限制条件n 项目预估对外遮挡3户,对内无遮挡序号指标 面积(数量)备注总体指标1规划用地27.78公顷约合416.7亩2总建面 地上87.4万平方米共106万平米3地下18.6万平方米4容积率3.155建筑密度55%6绿地率20%7建筑高度85米8公建占比42%9停车总数34
世联_万达_佳木斯万达广场城市综合体项目市场调研报告_168p_前期策划

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wdowen2014-06-11 16:59:06 说:世联和万达合作。比较少见
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西伯利亚狼2013-10-24 17:27:32 说:挺详细的 很全面,很标准,多多学习,好好借鉴,谢谢分享!!!!!
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