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ppt 江苏博威江南明珠苑大型商业中心项目市场调研及定位策划报告_156p_前期策划 (共156页)

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江苏博威江南明珠苑大型商业中心项目市场调研及定位策划报告_156p_前期策划
一大特色 异国情调的建筑风格
二大特色 连云港市首席集餐饮、娱乐,购物风情于一体大型商业中心
三大特色 首创连云港“城市综合体”商业概念
四大特色 连云港首个特色产品的集中地
五大特色 连云港最集中的教育娱乐基地
值为达到商业价值最大化及更好地市场推广,我们建议商业与住宅在项目总体统一的基础上,分
开命名:
总命名:博威 · 江南明珠苑城市综合体
释义:“博威”与项目整体协调、“城市综合体”直接体现项目定位。
一期命名:明珠 · 欧陆风情街
二期命名:明珠 · 外贸淘宝街
三期命名:明珠 · 时尚家居街
四期命名:明珠 · 购物中心
项目定位论述项目命名初步建议上一页 PREVIDUS 下一页 NEXT 目录 CONTENTS封面 COVER合 作 创 造 价
值项目定位论述项目硬件改造初步建议(一期)
我们的一期定位是打造新浦区集特色购物、休闲育乐、休闲餐饮为一体的欧洲风情商业街。商
业街的景观要以定位为中心,处处体现欧陆风情。
★ 亮化(道路照明、建筑亮化、景观亮化 )
◆ 低矮的富有情调的欧式路灯照明,营造一种柔和的夜间效果 。
◆ 在建筑楼顶树起巨型霓虹灯广告牌,让其成为欧陆风情街的“点睛之笔”,上面体
现主题概念元素。
◆ 在墙体上设置特色霓虹灯,在夜幕下渲染一种欧洲风情和格调。
★ 小品(景观拱门 雕塑 柱体)
◆ 在商业街的入口处设置骑士雕塑,融入欧洲风情元素。成为我们欧陆风情商业街的
地标标志。
◆ 围绕欧陆风情主题概念,沿街设置欧式风格的罗马柱 ,和富有欧陆风情元素的雕上一页 PREVIDUS 下一页 NEXT 目录 CONTENTS封面 COVER合 作 创 造 价
值项目定位论述项目硬件改造初步建议
★ 装饰★ 配套设施
具有艺术性的休闲座椅,提供舒适的休憩空间。
◆ 楼体增加外挂欧式风格花篮
◆ 为各店面设置侧标牌,为街景增添特色。
★ 存在问题商铺结构按实际商户需求要打通墙体填补楼梯处的预留口本项目定位中含有餐饮业态考虑到环保问题应提前与环保局进行沟通协商作出相应的处理措施上一页 PREVIDUS 下一页 NEXT 目录 CONTENTS封面 COVER合 作 创 造 价
值项目定位论述项目硬件改造初步建议上一页 PREVIDUS 下一页 NEXT 目录 CONTENTS封面 COVER合 作 创 造 价
值◆ 以上为睿邦荣智的定位及建议。
江苏博威江南明珠苑大型商业中心项目市场调研及定位策划报告_156p_前期策划

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