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优派克思_上海苏宁环球长风5B项目定位报告_120页_市场研究_产品定位_价格建议_案名策划
阳光:联想到旭日,新的开始,苏宁在上海的开始,财富的开
始5、环球国际广场
消费者定位明确,视线放眼全球,不仅仅是上海的项目,更是
世界的项目
上海优派克思房地产经纪有限公司行政公寓案名、 海苑豪庭
配合海天下,项目的系列产品,囊括优良元素的空中豪宅、 景豪轩
景观、奢华的居住定位,同时不失儒雅
3、 辉豪阁
寓意事业的辉煌,生活的豪情,居住产品的档次
4、 雅客豪庭
文人雅士聚集之处,居住奢华的同时,彰显业主的文化修养,
将豪宅的概念从内涵上提升一个档次
上海优派克思房地产经纪有限公司结 语
长风项目通过导入企业公馆(空中别墅、商务别墅)、行政公寓、内庭商
业等物业形态,旨在将传统办公项目与现代办公延伸产业实现无缝对接,从而
降低长风项目运营风险,提升长风项目盈利能力和销售速度。
未来几年,随着上海大虹桥交通枢纽的建设和运营,大虹桥板块的商务能
量必将大幅提升,而长风区域属于大虹桥板块辐射区,其商办能级亦必将得到
大幅提升。同时,以办公项目为核心的区域发展战略,已成为普陀区新的发展
战略,长风区域必将成为上海又一个商务中心。
随着中国经济的高速发展和上海两个中心的建设的全面展开,上海的聚集
效应将越来越强,大量国际国内的企业必将趋之若鹜,届时大中型企业必将大
量落户上海。
随着中国经济的腾飞,中国企业的实力越来越强,各类企业对企业总部的
需求日益迫切,而苏宁环球长风项目内企业公馆(空中别墅、商务别墅)的定
位亦是为满足这些企业的迫切需求而量身定制的办公产品。届时,苏宁环球长
风项目必将成为区域内大型总部型办公的“积聚地”,是区域成为上海又一个
办公商务区的“助推器”。
苏宁环球长风项目企业公馆(空中别墅、商务别墅)的定位将为本项目带
来大量高端商务客群,同时随着周边商务环境的日益成熟,商务客群将大量聚
集,从而为满足高端商务客群短期居住需求的行政公寓应运而生。同时苏宁环
球大厦内大量高端配套设施为行政公寓提供了大量符合高端商务客群的休闲配
套设施,此种结合即提高了行政公寓的档次又降低了苏宁环球大厦的运营成本,
为将来项目运营降低了风险,又提高了项目的盈利能力。同时苏宁环球长风项
目内的行政公寓与中海长风区域的高端住宅项目相结合,必将成为上海西区又
一个高尚居住区。
苏宁环球长风项目内的苏宁环球大厦、企业公馆(空中别墅、商务别墅)、
行政公寓(含内庭商业)三种产品定位的有机结合,必将成为普陀乃至上海的
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