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中国房地产市场研究报告项目篇_258页_调查分析_营销研究
开发商 天津盛世鑫和置业有限
公司总建面积 86平方米
容积率 7建筑形态 高层
装修状况 一期毛坯;预计后期均
为精装修产品
绿化率4户型34 平 方 米 两 室 占
36,698 平方 米
三房占 45%,96、24平方米四房占9销
该盘年月推盘,总推盘量 76 万平方米,全年销售面积达 6.95 万平方
米,已推销售率已达96%。楼盘价格呈现低开平走的态势,在政策调控时期,
项目为达到良好收效,首开毛坯房,以低于预期销售报价开盘,取得了客户的认
可。项目
点评、品牌:央企保利与国企金融街合作,强大的开发商品牌,给客户信任;物业
服务有保障。、综合体:“吃穿住行”一站式解决,为客户生活提高便捷性。
3、中心区位:位于市核心区位,为日后保值增值提供保证;交通发达便利,周
边配套成熟。
4、产品品质:打造市中心高端住宅,提高生活质量。
5、开盘价格低于预期。由于地段及开发商品牌优势,该项目预期价格接近 3 万
元,但由于开盘时间节点在政策调控期,其为获得良好收效首开毛坯房,以低于
预期销售报价开盘,取得了客户的认可。97(5)万科海港城
楼盘名称 万科海港城 楼盘位置图
所属区域 开发区
销售率6楼盘地址 滨海新区开发区时尚广场
开发商 天津万港投资有限公司
总建面积 37平方米
装修状况 精装修 8元/㎡
绿化率 4户型 83平方米两室占 88%,平 方 米 三 房 占98,
该盘年月推盘,首次推盘量 34 万平方米,当天全部售罄。年该项目再次推出新房源,此次推案量 3.36 万平方米,本次加推中部分房源
由天津港团购消化。项目的户型设计通透,采光、通风俱佳,面积以平方
米二室为主,适合大部分改善型客户购买。项目自展示以来,备受关注。
项目点评、品牌:万科集团,强大的开发商品牌,给客户信任;物业服务有保障。、中心区位:海港城项目位于滨海新区的核心区域,为日后保值增值提供保
证;交通发达便利,周边配套成熟。
3、产品品质:打造具有国际海港风情的大型高品质住区。
4、该项目自亮相就以其优越的地理位置、社区规划、合理的户型设计和高品
质的室内精装成为滨海备受关注的楼盘;开盘价格适中,加上集团品牌开发商,
从各方面的良好口碑,使项目销成交火爆。成为年滨海新区内明星楼盘。99(6)中信·珺台
中信珺台 楼盘位置图
中北镇开盘日
期年 6 月
销售率 93楼盘地
址保山道与外环线交口(侯台
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