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ppt 九洲远景_天津路劲项目商业规划第一阶段报告_350p__路劲_市场分析_业态布局 (共350页)

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九洲远景_天津路劲项目商业规划第一阶段报告_350p__路劲_市场分析_业态布局
餐饮行为分析:天津消费者外出就餐频率较高, 77的总体消费者表示每周至少外出就餐次,大于4的人群外出就餐频率最高;西式快餐、中式快餐和休闲餐饮被光顾的频率最
高;消费者选择餐厅时看重口味地道、服务好、菜品有特色等因素;火锅、天津菜和烧烤是消
费者最喜欢的菜系,分别占总体的 57、 5、 44休闲娱乐行为分析:消费者最经常光顾的休闲娱乐场所是量贩式 KTV ,其次是咖啡厅,同时健
身房和美容美体 SPA 也很受欢迎,同时光顾休闲娱乐场所的频率较高, 7的总体消费者为一
周5 次次,消费者休闲娱乐每月支出集中在53元和 45元以上两个档次
购物行为分析:消费者多选择与配偶、朋友以及孩子一起购物喜欢在商场购物中心进行消费麦购时尚广场、友谊新天地和劝业场是消费最多的商业场所。消费者选择这些商场的原因主要
为商品品类齐全、品牌齐全以及符合他们的品味消费者认为经常消费的地方最需要改善的是
有更多、更优惠的折扣、提供更加宽敞的休息和公共空间,消费者在手机的消费支出上占比较
大,其中收入超过4元的人群在手机、正装上的支出水平较高消费者在逛街购物的过程
中,一般都伴随着就餐、喝茶饮料等消费活动。天津消费者很少到异地购物,往往只会利用
到别的城市的机会顺便购物
商业概念分析:消费者希望本项目涵盖品牌服装专卖、综合超市大卖场和百货商店等购物品
类,餐引进中式快餐、西式快餐、火锅店、咖啡厅等 并且配有量贩式 KTV 和健身房,以及银
行和通讯服务
资料来源:九洲远景分析 路劲集团天津又一城项目商业规划第一阶段报告 _41599
E调研方案介绍
E消费者自然构成
E.3 消费者构成
E.4 细分人群消费行为分析
E.5 商业概念初步测试
路劲集团天津又一城项目商业规划第一阶段报告 _415• •
• •九洲远景通过短接触和长问卷两种研究方式来发现项目的目标消费
人群,并研究目标消费者的消费行为特征
消费者调研研究方法介绍
短接触研究 长问卷研究
?对全市及项目商圈消费者自然属性和基本形态(如
收入、年龄、职业)进行调研,了解消费者的自然
构成通过统计学分析,发现适合本项目的、市场份额最
大的特定消费人群,定义为本项目的目标消费人群
资料来源:本项目消费者调研,九洲远景分析
对目标消费人群的购物、餐饮及休闲娱乐等消费行
为习惯进行调研,并对结果进行分析,发现其特色
消费行为特征
概念测试,初步发现消费者对本项目的商业概念偏
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