9月武汉房地产市场研究报告_253PPT_易居 (共230页)

9月武汉房地产市场研究报告_253PPT_易居
要集中于三、四月份，近期供应量逐渐减少
汉口二三环间79 月度供求关系走
势图9 年 9 月，汉口二三环间区域供求比持续在低位运行， 在无明显新增供
应的情况下，依然以存量去化为主，供不应求局面依然继续。©9 克而瑞（中国）信息技术有限公司
进入9 年来整体价格较为平稳，本月由于没
有有效新增供应入市，故成交量有所回落。
汉口二三环间79 年成交量价走势
图9 年 3 月至今成交量大幅上升，就其原因主要为百步亭现代城，同
安家园等标杆项目价格加推或开盘较为成功所致，本月由于无有效新增供
应，且前期存量消化较为顺畅，故成交量有所下滑。在后市没有有效新增
供应的情况下，成交量应该保持稳定或继续小幅下滑。©9 克而瑞（中国）信息技术有限公司
区域近期成交价格近几个月来较为平稳，近
两月价格有所回落，究其原因是区域内高价
项目去化殆尽，现主力成交项目价格水平相
当。片区解构 竞争态势 个案表现区域动态市场特征
图区域后市整体供应不足，加之汉口中心区价格上涨较快导致客户外溢，目
前新开项目如想获得较好的销售量应避免价格大幅上升。©9 克而瑞（中国）信息技术有限公司
区域本月存量继续大幅减少，但由于新增供
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