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pdf 世邦魏理仕_北京万科城三期地块项目市场及发展定位报告_135p_市场分析_案例分析 (共135页)

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世邦魏理仕_北京万科城三期地块项目市场及发展定位报告_135p_市场分析_案例分析
轻消费者前往;同时注重儿童业态比例,兼顾家庭购物的客群;
u 停车位充足,且采用了垂直设计,分布于地下和F5、6层,方便了自驾车前来消费的购物者;
u 注重室内景观设计,以水韵幻城为主题,将水的韵律、节奏、形状融入到设计中,极具灵性,提高了
整个项目的购物舒适感和品位;
u 轨道交通系统尚未建成,朝阳北路拥堵现象明显;
u 儿童层抓住了家庭消费的观念,吸引了以家庭为单位的消费群体;
个案分析-朝北大悦城CB Richard Ellis | Page35
p 总结:
n 业态与传统商业拉开距离,突出风格;
n 突出建筑的设计感以及内部装饰的设计感,给人留下深刻印象;
n 品牌时尚精致,带领消费潮流;
东直门来福士广场
n 抓住区域购物中心的稀缺性,定位和档次都符合周边的主力消费人群;
n 大量停车位,极大方便了自驾车前来购物的消费者;
n 儿童业态抓住了家庭消费的观念,吸引了以家庭为单位的消费群体;
n 商业档次定位准确对应周边消费人群;
n 项目业态全,通过大比例的餐饮娱乐吸引周边人群前往消费,加上零售
等业态,满足消费者一站式的购物理念;
n 引进主力商户,提高商业整体出租率,为项目带来了较多的客流量;
世邦魏理仕_北京万科城三期地块项目市场及发展定位报告_135p_市场分析_案例分析

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淡水世家2013-07-29 22:48:28 说:信息点很全面,结合区位价值、人口分布、市场去向等做规划,亮点突出~
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