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ppt 江苏无锡高铁商务区项目市场进入可行性研究报告_177P_市场分析_地块研究_城市进入 (共177页)

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江苏无锡高铁商务区项目市场进入可行性研究报告_177P_市场分析_地块研究_城市进入
档办公场所的理想区域。谨呈
于高铁商务区中部,西接先
锋路,北接新韵路,南邻高
铁南广场,距京沪高铁站仅米,轨道交通号线站
点近在咫尺,交通十分便捷
。规划指标:用地面积
可建设用地面积为 79平
3.5 、 3,建筑密度分别小
于 45,绿化率大于,用地性质商住、商办
混合用地。 A 、 B 、 D 地块
容积率为 3.5 , C 地块容积
率 3。投资分析:该地块紧
邻高铁南广场景观大道和高
铁站点,生态优势突出,交
通极为便捷,是建设集商务
办公及高档商务居住的理想
区域。目标地块二谨呈
于高铁商务区中部,东接现
代大道,南邻先锋路,紧靠
高铁南广场景观大道,距京
沪高铁站仅 5米,轨道交
通号线站点近在咫尺,交
通十分便捷。
可建设用地面积为 549平
方米,容积率为3 ,建筑
密度小于,绿化率大于
7,用地性质商住混合用
地。公共绿地面积不小于
365平方米。
投资分析:该地块紧
邻九里河中央公园,生态优
势突出,交通极为便捷,周
边是规划建设的国际社区,
是建设集高档商务办公、高
端酒店及商贸服务场所的理
想区域。
目标地块三谨呈
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江苏无锡高铁商务区项目市场进入可行性研究报告_177P_市场分析_地块研究_城市进入

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