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经纬_河北廊坊大学城项目市场研究报告_182P_108万平大盘_住宅_调研分析
低端客群:受交通方式的限制和工作方式对时间的要求,对廊坊住宅的认知度较
低。北京高端客户购买廊坊类别墅产品调查统计分析
意向5%的客户会有意向 房市5%认为平稳,36.84%认为小幅下跌,6.3的受访者认为会小幅上涨。
用途 接近9的用于投资兼度假 单价
45%不超过4元,不超过5元只占
95%。产品
高层、小高层产品73.68%,类别墅产品6.3。
总价358%的客户30万以下,的客户
31—45万,45—60万的37.9超过60万
仍然购买的为5%。
面积80—:44.44%,60—80、—、—140各167%。廊坊房地产市场调研总结
目前整体经济形势逐步呈现走弱态势,廊坊房价又呈现震荡走低的趋势,消化量也
出现普遍减少现象,社会对房地产市场信心不足,这将对后期入市项目销售造成一
定困难;
廊坊消费者存在购房需求,但价格承受力有限,目前较高的房价收入比使部分第一
次置业者无力购买,而二次以上置业者因经济形势不好而产生严重的观望情绪,后
市各项目价格下滑不可避免;
廊坊消费者购房需求以普通住宅为主,其它类型为辅;
廊坊目前住宅市场以本地购房者为主,与北京、天津的距离较为尴尬,欲吸引这类
经纬_河北廊坊大学城项目市场研究报告_182P_108万平大盘_住宅_调研分析

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