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华高莱斯_北京金隅嘉业昌平项目市场分析与定位_236P_城市综合体_产品建议_前期策划
高层板楼(层以上)
板式小高层(7层)
高层塔楼(层以上)
其他数据来源:华高莱斯市场调查问卷
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ü 板楼目前仍为市场供应的主导,高层塔楼、东西向住宅开始进入市场
• 据访谈,市场对塔楼产品的接受程度还非常有限
• 东西向住宅市场尚处于接受阶段,对此不能接受的客户仍占较高比例。但
据访谈,如果相比其他产品总价降低,则有可能提升接受度
完全可以接受
6完全不能接受
46价格合适,无所
谓48数据来源:华高莱斯市场调查问卷
龙泽国际
公馆对纯朝东、纯朝西、东
西通透的接受度
本项目应尽量避免出现塔楼产品,东西向住宅可根据情况设置,但建议
在东西向住宅内布置小户型产品,以控制产品总价。
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q 户型结构
ü 三居为市场供应主力,二居其次,一居和零居供应量很少
ü 零居和一居小户型产品6年底开始集中供应674.75.8
一期/三期5四居及以上
华高莱斯_北京金隅嘉业昌平项目市场分析与定位_236P_城市综合体_产品建议_前期策划

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