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4月石家庄孙村项目市场研究及定位汇报_克而瑞_178p_大型综合体_改造项目_调查分析报告
字楼开发需谨慎。《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付款
公寓分布——集中分布,一环周边成熟商圈,竞相入市,二环以外公寓罕有年,石市公寓项目多集中在一环
以内,二环内公寓项目比去年增加较
多,开发区新增两个公寓项目, 但是
公寓住宅化较为明显;
由于万达广场精装公寓、新源 nasa 等
项目入市,市场供应量出现井喷;;年,石家庄市暂无新开盘公寓项
目,主要为去化年存货,待开盘
项目: SOHO 前程、勒泰中心。
分布集中、供应增加
一环周边商圈成熟、二环外公寓罕见
商业气氛日渐浓厚,万达引领公寓市场《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付款
公寓市场概况——体量较小,商住公寓占大多数,酒店式公寓少
目前石家庄市场纯公寓综合体内的公寓项目,体量大多在 4 万平米以下,只有万达公寓总建
筑面积较大。在售公寓产品的均价区间为 7元平米6元平米,略高于同地段普
通住宅价格。主力面积区间在 473 之间,居住型公寓偏大,面积上限达到㎡。多数㎡
公寓为精装修,简装毛坯的公寓较少。
楼盘名称 建面 商业分布 开盘时间 销售均价 主力户型 客户 装修情况
4月石家庄孙村项目市场研究及定位汇报_克而瑞_178p_大型综合体_改造项目_调查分析报告

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